Capixabas buscam imóveis bem localizados

A localização também aparece entre os critérios que mais têm levado os capixabas a buscarem um novo imóvel na Grande Vitória.  Para se ter uma ideia, a preocupação com o endereço ocupa a quarta posição entre as prioridades, a frente, inclusive, da área de lazer, que é um dos itens recordistas de avaliação pelos consumidores durante o ato final da compra.

Isso quer dizer que há mais pessoas insatisfeitas com seu atual domicílio, proporcionando ao mercado imobiliário uma excelente oportunidade de negócio. De acordo com a Pesquisa de Demanda Ademi-ES, realizada no 21º Salão do Imóvel, que aconteceu em setembro passado no Shopping Vitória, 13% dos entrevistados tinham a localização como motivação principal.

Para quem busca opções de empreendimentos bem localizados, as construtoras tem apostado bastante em lançamentos na capital. Uma das sugestões é o Residencial Aquarela, da Impacto Engenharia, situado em Jardim Camburi, com oferta de mall de lojas e um entorno repleto de serviços.

Ainda no bairro, a RS Construtora constrói o Ocean Green Residence. O imóvel ocupará um dos últimos terrenos da orla de Camburi, cujo destaque é a praia e suas infinitas opções de lazer ao ar livre. O condomínio também fica localizado a poucos minutos da Praia do Canto, entre outras áreas com mais oferta de serviços destinados à classe A, como o Shopping Vitória.

Nos municípios da Serra e Vila Velha, os destaques vão para os bairros mais tradicionais. Na cidade canela verde, a Construtora Épura comercializa a última cobertura do edifício Beverly Hills, na Praia da Costa. Também próximo do mar, mas de Itaparica, as empresas Kemp e Proeng ofertam lançamentos de dois e três quartos com lazer completo para todas as idades perto da praia.

Já na Serra, a opção vem da Morar Construtora que tem em Manguinhos um empreendimento horizontal, formado por casas duplex a poucos metros da praia. O diferencial está justamente na localização, pois oferece o privilégio de morar perto do mar e de dos melhores restaurantes da cidade. Outra opção da empresa fica em Laranjeiras, na avenida Civit. Quem busca residir próximo a serviços essenciais, o Veredas Buritis está ao lado do Shopping MontSerrat, que oferece salas de cinema, praça de alimentação e dezenas de lojas, além da mesma avenida abrigar quatro grandes supermercados, como o Carone.

Veja as ofertas do mercado:

Aldeia Manguinhos

Realização: Morar Construtora
Localização: Manguinhos, Serra
Número de quartos: 4 e 5
Número de suítes: até quatro suítes
Número de opções de planta: três
Número de vagas de garagem: três ou quatro vagas
Total de casas: 63
Área privativa: entre 126m² e 208m² de área construída, além de quintal privativo e vagas de garagem
Lazer: salão de festas, sauna, sala de musculação e ginástica, salão de jogos, piscina adulto com raia de 25m, piscina infantil, quadra poliesportiva com marcação para tênis, playground e play baby.
Mais informações: 3314.1500

Ocean Green Residence

Endereço: Avenida Dante Michelini, 4595, Praia de Camburi, Vitória

Realização: RS Construtora e Incorporadora Ltda.

Terreno: 1.642,13m²

Número de torres: 02

Número de quartos: quatro

Número de apartamentos por andar por torre: três

Número de suítes: até três

Lazer com 550m²: piscina, solarium, playground, espaço zen, pub grill, beach lounge, sauna com repouso, salão de festas, fitness, espaço gourmet, beach point e beach service

Área privativa: 122,87 m2 a 313,85 m2             

Total unidades: 41 unidades

Vagas de garagem: duas ou três

Previsão de entrega: maio/2015

Telefone para vendas: 27-3337-1797

Residencial Aquarela

Realização: Impacto Engenharia

Tipologia: misto

Unidades residenciais: 128

Unidades comerciais: cinco lojas no térreo

Número de quartos: dois e três quartos

Área privativa dos quartos: entre 67,33 m² e 92,29m²

Área privativa das lojas: 53,38m² e 71,24m²

Número de torres: duas (Torre “Mar” e Torre “Sol”)

Número de pavimentos: oito

Número de apartamentos andar: oito

Vagas de garagem: uma ou duas, sendo que 80% das unidades terão duas vagas

Vagas para visitantes: 8

Número de vagas para o comercial: 13

Veredas Buritis Condomínio Clube

Realização: Morar Construtora e Living
Tipo: Residencial
Localização: Colina de Laranjeiras – Serra, próximo à Avenida Civit
Número de Torres: 2
Total de unidades: 176
Unidades por torre: 88
Unidades por andar/pavimento: 8
Pavimentos total: 11
Características: unidades de 2 e 3 quartos com suíte e varanda gourmet
Áreas privativas: 73,46m2 , 62,70m2 , 62,13m2 , 60,74m2
Vagas de garagem: 1 ou 2 por unidade
Itens de lazer:  mais de 20 itens de lazer, incluindo campinho gramado, piscina adulto com raia de natação, deck molhado, piscina infantil, piscina biribol, solarium, parquinho, gazebo, minivila, salão de festas infantil, brinquedoteca, sala de estética, sala de massagem, academia, bar da piscina, churrasqueira da piscina, forno de pizza, salão de festas fechado, espaço gourmet, salão de festa aberto, sauna com sala de repouso, quadra recreativa, churrasqueira da quadra e varanda de jogos.    
Diferenciais:
Localização: bairro supervalorizado, perto de tudo, serviços, supermercados, hospitais, shopping, escolas.
Segurança: condomínio fechado, com sistema de segurança completo.
Plantas espaçosas: projetos que valorizam o conforto.
2 elevadores em todas as torres
Previsão de entrega: agosto de 2016

Sunset Residence

Construção: Construtora Épura
Localização: Rua Deolindo Perim, esquina com Av. da Praia em Itaparica
Unidades residenciais: 198, e 9 coberturas. Desses, temos apenas: 39 tipos e quatro coberturas duplex.
Área privativa das unidades residenciais: 66 a 214m²
Área privativa das unidades comerciais: cerca de 200m² cada
Características: com vista para o mar, o Sunset Residente tem 27 pavimentos e unidades de dois e três quartos, com uma suíte e home Office. São nove unidades por andar e cinco elevadores. As coberturas têm área privativa de 141,05m² a 214,14m². Todas elas possuem pré-disposição para piscina e espaço gourmet.
Vagas de garagem: uma a três vagas.
Itens de Lazer: mais de 20 itens, entre brinquedoteca, espaço fitness, espaço mulher, mini quadra, sauna com sala de repouso, piscinas infantil e adulta, deck molhado, praça das babás, salão de festas, espaço teen, churrasqueira com forno para pizza, playground e outros.
Fachada: textura, cerâmica e vidro
Prazo de entrega: pronto para morar
Vendas: 3200.4422

Itaparica Ocean Front

Realização: Proeng S.A
Localização: Rodovia do Sol, Lotes 22 e 23, Quadra 55 – Bairro Itaparica – Vila Velha – ES.
Número de unidades privativas: 84 unidades.
Área privativa:  a partir de 62,86 m²
Detalhes: Apartamentos de dois e três quartos com suíte, sendo sala, varanda, cozinha, área de serviço, banheiro social, entre outros.
Número total de pavimentos: 19 pavimentos.
Número de pavimentos de uso privativo: 14 pavimentos tipo.
Número de vagas de garagem: 122 vagas de veículos, sendo 98 vagas livres e 24 vagas presas, mais duas vagas de motocicletas
Térreo: É composto de quatro lojas com banheiro, portaria, guarita com banheiro, hall.
Lazer: Beach Point, Espaço Teen, Espaço Gourmet, Home Cinema, Pérgola Gourmet, Piscina, Pista de Dança, Playground, Praça das Mães, Praça do Luau, Pub Stadium, Sauna e Solarium.
Além disso, os moradores contarão com Porte Cochére para maior segurança no acesso ao edifício, lojas no térreo com um exclusivo Convenience Mall e um Bike Sharing.
Área do terreno: 1.350,00m².
Área de lazer: 660,00m² (área total).

Boulevard Lagoa Residence e Resort

Realização: Teixeira Hollzman e Cristal Empreendimentos.
Estágio da obra: pronto
Localização: Av. Talma Rodrigues, 4500 entre Laranjeiras e Manguinhos - Serra
Tamanhos dos terrenos: a partir de 450 metros quadrados
Área de lazer: Piscina adulto com prainha e bar Acapulco; Piscina infantil; piscina infantil com brinquedos; um sport center com piscina semi-olímpica coberta e aquecida para prática de natação e hidroginástica; fitness center; restaurante e american bar;  um espaço mulher com ofurô, spa, saunas e salas de repouso; espaço gourmet equipado com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha com capacidade para 70 convidados; sala de cinema; brinquedoteca; espaço teen; salão de jogos; cine house; quatro quadras poliesportivas, sendo uma coberta; sete quadras de tênis; seis espaços gourmet tropical; um campo de futebol society; trilha e píer sobre o lago.
Características: Área de preservação, área verde e lazer com 292 mil metros quadrados, são 734 terrenos, sistema eletrônico de vigilância 24 horas e portaria social e de serviço, área de arborização e jardins.
Informações: (27) 3252-9200  e (27) 3200-2099

Ilhas do Caribe

Construtora: Kemp Engenharia
Localização: Saturnino Rangel Mauro, Praia de Itaparica, Vila Velha.
Número de quartos: dois quartos com ou sem suíte
Número de unidades: 48
Área privativa: As unidades de 02 quartos (com suíte) medem 61,36 m2, 60,58 m2, 60,53 m2, 59,75 m2 e as unidades de 01 quarto mais 01 reversível medem 45,59 m2,
Número de vagas na garagem: uma ou duas vagas de garagem
Área de lazer: lazer completo na cobertura, piscina adulto e infantil, sauna e duchas, solarium, Churrasqueira, salão de festas/Gourmet.
Contato: 3534-0600

Portal dos Mares

Realização: Inocoopes e Metron Engenharia

Localização: Itaparica, Vila Velha/ES

Apartamentos: 2 quartos com suíte (62,07 m²) e 3 quartos com suíte (73,68 m²)

Condomínio: 720 apartamentos, divididos em dois condomínios independentes (Mar Ageu e Mar Mediterrâneo). Cada condomínio conta com 4 prédios de 15 pavimentos, com 6 apartamentos por andar

Vagas de garagem: 01 vaga (2 quartos) e 02 vagas (3 quartos)

Área de Lazer: churrasqueiras, piscinas adulto e infantil, playground, sauna, quadra esportiva, espaço gourmet, salões de festas adulto e infantil

- espaços reservados para fitness, cinema, lan-house e jogos

Mais informações: (27) 3232-2525