Mesmo com a tendência irreversível, ainda há
quem tenha receios em relação a morar em grandes condomínios. Afinal , para
alguns, as áreas de lazer que
seriam um benefício, tornam-se um
pesadelo. E os espaços campeões em reclamações por falta de bom senso são a piscina e a churrasqueira por um motivo:
muita gente e pouco espaço.
E é
pensando nessa parcela da população,
que ainda teme os condomínios, que algumas construtoras
tentam “cativar” com os empreendimentos compactos – não
em área da unidade, mas em áreas comuns. “Percebemos que, nem sempre, as pessoas procuram
grandes áreas de lazer. Ao contrário, elas preferem unidades mais simples, em
que não haja muito movimento
no condomínio. E não é
só isso. Muitas têm essa preferência por saberem que as decisões condominiais serão mais fáceis
de serem tomadas, com menos burocracia, pelo numero reduzido de moradores”, afirma o diretor da Ecovila Empreendimentos,
Raphael D’angelo.
A Ecovila Empreendimentos, por exemplo, já entendeu a necessidade desse público e investe nesse nicho do mercado com
empreendimentos com poucas unidades. É
o caso do lançamento da
incorporadora, o Cores de Santa Inês.
O edifício possui apenas 34
unidades distribuídas por oito andares.
Como área comum, um charmoso
espaço gourmet para atender
bem a todos.
Já
a GS Construtora atende a um outro tipo de clientes, que buscam áreas de lazer
com mais itens. Para o gerente comercial da construtora, Rogério Schirmer, o
mercado imobiliário recebe demanda de todo tipo de imóvel, cabe às construtoras
se adequarem para atender ao cliente. “Buscamos atender a todos os públicos
possíveis. Sabemos que há clientes em busca de condomínios menores, onde possam
desfrutar das áreas comuns com mais conforto e planejamos empreendimentos
especialmente para eles”, explica Schirmer.
Um
exemplo é o Residencial Mont Blanc da GS ,que conta com 39 apartamentos e três
coberturas. Nele, uma área de lazer bem ampla proporciona aos moradores toda a
comodidade de residir em um edifício com menos apartamentos do que a tendência
atual, mas com uma infraestrutura completa.
O
residencial Praia de Itaparica, lançamento
da Construtora Capitânia, em parceria de
comercialização com a
imobiliária Francisco Rocha Imóveis (FRI), possui 42
unidades, será erguido em Itaparica, Vila Velha ,
e contará com unidades de dois quartos e lazer completo. “O empreendimento vai
ao encontro do perfil de pessoas que primam pela tranquilidade de um condomínio
com poucas unidades de apartamentos, mas que reúna recursos atrativos como:
segurança, preço, localização privilegiada e lazer completo”, pontua Francis
Rocha, diretor-geral da (FRI).
Cores
de Santa Inês
Realização:
Ecovila Empreendimentos
Localização:
Santa Inês, Vila Velha
Número
de unidades: 34
Medidas:
54m² e 57m²
Número
de garagem: uma por unidade
Número
de quartos: 2 quartos
com suíte
Área
de lazer: Espaço gourmet
Entrega:
31/12/2017
Informações:
3026-9966 ou 3063-2210
Empreendimento:
Quartier Vert
Construção:
Construtora Épura
Localização:
Bento Ferreira -
Rua Chafic Murad, 119
Unidades:
38
Características:
Localizado em uma rua tranquila de Bento Ferreira, um dos bairros mais valorizados da
Grande Vitória, o Quartier Vert tem unidades de dois quartos, sendo uma suíte.
Ele conta com quatro coberturas, duas lineares e duas duplex, todas de dois
quartos.
Área
privativa: 57,73 a
141m²
Vagas
de garagem: uma ou duas vagas.
Itens
de Lazer: Piscina, brinquedoteca, espaço fitness, salão de festas com espaço
gourmet, solarium, redário e playground.
Vendas:
3200.4422
Ficha
Técnica Mont Blanc
Empresa
responsável: GS Construtora
Endereço:
Rua José Luiz Gabeira
n° 120 Barro Vermelho, Vitoria - ES
Número
de quartos: 3 Quartos
Número
de suítes: 2 suítes
Número
de vagas na garagem: 2 ou 3 vagas de garagem
Número
de apartamentos por andar: 3 por andar
Número
de pavimentos: 13 pavimentos tipo e 1 duplex.
Níúmero
total de unidades: 39 apartamentos e três coberturas.
Área
de lazer: sauna, salão de festas, quadra, quadra, playground, ofurô, fitness
Center, solarium, área verde, salão de Jogos
Conforto
e tecnologia: Medição de água e gás
independentes, segurança 24 horas com circuito interno de TV e sistema de
segurança instalado
Cobertura
1703: Pavimento Inferior: sala, varanda, 1 quarto , 2 suítes,
banheiro social, cozinha, área de serviço, depósito
e
wc serviço. / Pavimento Superior: sala, suíte, área descoberta e previsão
piscina/ofurô. Vagas de Garagem: 15/16/17 Pavimento Térreo
Lazer
Condomínio: com Quadra Poliesportiva, Quadra de Squash, Sauna, Spa, Fitness,
Ducha, Piscina com raia e infantil,
Churrasqueira
com Forno de Pizza, Playground, Salão de Jogos, Salão de Festas com varanda e Espaço
Gourmet.
Contato para vendas: 3325-3522/ 3325-4272
Praia de Itaparica
Realização:
Construtora Capitânia em parceria com a Francisco Rocha Imóveis
Localização:
Itaparica, Rua: Itabaiana, na Praia de Itaparica,
Vila Velha
Número
de quartos: dois
Itens de lazer: salão de festas, fitness,
repouso, sauna, espaço gourmet, piscina e
churrasqueira
Estágio
da obra: lançamento
Total
de unidades: 42 (sendo duas coberturas)
Unidades
disponíveis: 35
Área
privativa: 58m² a 60m²
Vagas
de garagem: 01 vaga
Preço:
a partir R$ 253.575,00(referente a unidade 404)
Informações: 2104.1900 / www.franciscorochaimoveis.com.br
Hoje em dia é de grande importância ter controle de acesso para condomínio
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