Um dos
últimos terrenos disponíveis na Orla de Camburi será o novo endereço das
famílias capixabas que buscam qualidade de vida na capital do Estado. O
empreendimento Mirador Camburi, lançamento da Morar Construtora, foi
desenvolvido com o objetivo de oferecer uma opção diferenciada e de alto padrão
com um conceito de exclusividade de frente para o mar.
O edifício
contará com apenas 20 unidades residenciais com até quatro suítes e varanda
gourmet e diversos mecanismos tecnológicos que trarão mais conforto e
praticidade, como infraestrutura para automação residencial de iluminação,
ar-condicionado e controle das portas de entrada, assim como recursos
sustentáveis que reduzem o seu impacto na natureza, como o aquecimento solar da
água e o reaproveitamento da água da chuva para irrigação de jardins e limpeza
de garagens.
As
unidades privativas contam com acabamentos especiais que proporcionarão mais
conforto, como portas de entrada com isolamento acústico especial e o
guarda-corpo das varandas receberão aplicações de vidro laminado e alumínio
anodizado bronze. Os apartamentos serão entregues com sistema de aquecimento
solar da água, além de infraestrutura para instalação de sistema de automação
na unidade privativa, permitindo o comando de iluminação da sala, suíte
principal e varanda gourmet, controle de aparelhos de ar-condicionado da sala e
suíte principal, e controle e monitoramento das portas de acesso da unidade.
Área comum
e lazer diferenciado
Nas áreas
comuns como hall e os espaços de lazer serão entregues decorados, mobiliados e
equipados. O edifício contará com recursos sustentáveis como reaproveitamento
da água da chuva para irrigação de jardins e limpeza de garagens. Os
acabamentos das áreas comuns também foram pensados para imprimir mais beleza do
empreendimento, além de oferecer mais conforto. Isso inclui pisos em
porcelanato, fachada principal com revestimento de pastilha cerâmica e alumínio
composto e piscina com acabamento em pedra vulcânica hijau, que garante uma cor
de piscina natural.
Para o
entretenimento, o Mirador terá um espaço de lazer pensado para estar integrado
às atividades da orla. Foi criado o Espaço Praia, que conta com duchas, área de
limpeza de equipamentos náuticos e compartilhamento de cadeiras de praia e
guarda-sol. Além disso, a área de lazer conta com terraço lounge, bike-sharing
para incentivo de utilização das bicicletas no calçadão como esporte e lazer,
além de piscina com prainha, deck e acessibilidade para pessoas com mobilidade
reduzida, espaço grill com churrasqueira a gás e grill americano, salão de
festas gourmet e sala de ginástica climatizados e integrado ao espaço Boa
Forma, adequado para praticar exercícios ao ar livre. Para os adolescentes,
será oferecido o Espaço Diversão, com cobertura wi-fi, computadores, vídeo game
e cineminha para entreter a moçada, além da miniquadra.
Diferenciais
do Mirador Camburi
Mas o
diferencial principal do empreendimento é mesmo a localização singular, de
frente para a melhor área de lazer ao ar livre da cidade. Além da paisagem mais
singular da capital, o espaço é sinônimo de saúde e qualidade de vida. Com
quilômetros de orla e ciclovia, a praia de Camburi proporciona a prática de caminhadas,
passeios de bicicleta, esportes náuticos, patinação e entre outras atividades
ao ar livre durante toda a semana e principalmente aos domingos com a criação
da Rua do Lazer, destinada exclusivamente para o entretenimento da população.
O futuro endereço das
famílias capixabas fica em Jardim Camburi, um dos locais com melhor índice de
desenvolvimento da capital, graças a completa infraestrutura que o bairro
dispõe, com comércio autossuficiente, praças, feiras livres e ótimos
restaurantes e lojas dos mais variados tipos. Ter tudo por perto proporciona
conforto e conveniência para quem quer mais tempo de qualidade com amigos e
família. Além disso, a região apresenta grande vocação para ser o berço para de
empreendimentos de alto padrão e concentra hoje alguns dos mais sofisticados
serviços para atender a um público exigente.
Segurança e comodidade: as áreas comuns serão
equipadas por sistema de câmera CFTV em HD com possibilidade de visualização
online do lazer e guarita pelos moradores, além de guarita com baia de
segurança para identificação de visitantes.
Sustentabilidade e economia: o empreendimento
proporcionará a economia de energia elétrica e água, com a instalação de
iluminação em LED em parte das áreas comuns e sistema de reaproveitamento da
água da chuva para irrigação de jardins e limpeza de garagens, além de
reservatórios de água com o dobro de armazenamento do volume estimado para
consumo diário e coleta seletiva para descarte ecologicamente correto dos
resíduos.
Conforto
e acabamento: o hall térreo será entregue mobiliado e
decorado, bem como toda a área de lazer com os equipamentos listados no manual
descritivo do empreendimento. O lazer terá acabamentos diferenciados,
enquanto a fachada será revestida com pastilha cerâmica e ACM, além da
aplicação de vidros bronze nas varandas.
Ficha técnica:
Nome do
empreendimento: Mirador Camburi
Realização:
Morar
Construtora
Localização:
Av
Dante Michelini, 1405 – Jardim
Camburi
Área total do terreno: 1.189,57m²
Nº
de pavimentos:
11 pavimentos
Número de
unidades: 20,
sendo 18 apartamentos, duas coberturas e 1 loja no térreo, na rua Orlando
Caliman
UNIDADES TIPO
Coluna 01 (2º ao 7º
pavimento): 6 unidades com 184,84m² e 4
suítes, sendo 2 canadenses
Coluna 02 (3º ao 7º
pavimento): 5 unidades com 160,78m² e 4
suítes, sendo 2 canadenses
Coluna 03 (3º ao 7º
pavimento): 5 unidades com 146,35m² e 4
quartos, sendo 2 suítes
Loja: 1 unidade comercial
(térreo): com área interna de 34,99m2 com banheiro, garagem
coberta e terraço descoberto.
Entrada de acesso à loja exclusiva pela rua Orlando Caliman.
UNIDADES DIFERENCIADAS
Apartamento 202: 1 unidade com
254,46m² total, sendo 160,78m²
de área coberta
com 4 suítes, sendo 2 canadenses e
terraço descoberto com 93,68m²
Apartamento 802: 1 unidade com
159,14m², com 4 quartos sendo 2 suítes. Esta unidade
está localizada de frente para a
rua Orlando Caliman e sobre o apartamento 703.
COBERTURAS
Cobertura 801: 1 unidade com total
de 281,58m², sendo 219,14m²
de área coberta com 4 suítes e terraço descoberto com 62,44m²
Cobertura 901: 1 unidade com total
de 302,64m², sendo 205,27m²
de área coberta com 4 suítes, sendo 2 canadenses e terraço descoberto com
97,37m²
Número de
apartamentos por andar: 1 a 3 unidades privativas por andar
Número de
elevadores: 2
Número de
garagens: três
ou quatro vagas
Itens de
lazer: no
térreo, haverá espaço praia com duchas, área de limpeza de equipamentos
náuticos e compartilhamento de cadeiras de praia e guarda-sol, Bike Sharing,
bicicletário, além de piscina com prainha, deck e acessibilidade para pessoas
com mobilidade reduzida, terraço lounge, Espaço Grill com churrasqueira a gás e
grill americano, salão de festas gourmet e parquinho Bebê. Já no segundo andar,
haverá uma área de lazer com maior privacidade ao morador, com sala de
ginástica climatizada e com acesso wi-fi, integrada ao espaço Boa Forma,
parquinho infantil, espaço diversão climatizado com acesso wi-fi e miniquadra.
Telefone
para vendas/reserva: 3314-1500
Prazo de
entrega: setembro
de 2017
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