Cresce a oferta de edifícios comerciais no Estado

O número de lançamentos comerciais vem aumentando a cada ano no Estado. Segundo dados do Censo Imobiliário Sinduscon-ES, o volume de salas e lojas comerciais em fase de obras na Grande Vitória somam hoje mais de 3 mil unidades.

De olho no desenvolvimento econômico vivido pelo Espírito Santo, este importante nicho do mercado tem apostado suas ofertas em diferentes pontos da região metropolitana. Embora Vitória não tenha tantos terrenos em oferta, a capital ainda figura entre os endereços mais demandados.

Mas a grande novidade do setor tem sido as novas áreas exploradas. Serra e Vila Velha, por exemplo, começam a observar os novos lançamentos na Grande Vitória. É o caso do Itaparica Top Business, da Proeng Construtora. Localizado em Vila Velha, o empreendimento possui 13 pavimentos com 183 salas comerciais.

Em Laranjeiras, o centro comercial Essencial Escritórios, da Morar Construtora e Living, conta com 179 salas  e quatro  lojas com sobrelojas, além de um lobby de entrada com controle de acesso com cartão magnético ou biometria, equipado com catracas de segurança e computadores.

Já em Vitória, a Morar Construtora também oferece opções de empreendimento corporativo. Situado na Leitão da Silva, o Contemporâneo Empresarial possui 144 salas e oito lojas.

Confira abaixo mais empreendimentos:

Realização (construtora): GS Construtora
Nome do empreendimento: Norte Sul Tower
Perfil: comercial
Localização: fica em Jardim Camburi na Avenida Norte Sul, que liga a capital a Serra, próximo ao aeroporto de Vitória, próximo complexo de Tubarão, próximo a praia de Camburi.
Total de unidades: 120 salas comerciais
Características do projeto: 17 andares, com vista privilegiada para o aeroporto de Vitória e para o mar. Prédio Inteligente e com Sistema de Parqueamento.
120 salas, com área privativa variando entre 27 e 300 m²
Garagem: 4 pavimentos de garagem - 01 vaga para cada sala e 46 vagas rotativas

Contato para vendas: no estande, localizado na Avenida Norte Sul, Jardim Camburi – via que liga a capital a Serra. Telefone 3337-9337
Previsão de entrega: dezembro/2012

CONTEMPORÂNEO EMPRESARIAL
Realização: Morar Construtora e Fortes Engenharia
Perfil: Comercial
Localização: Avenida Leitão da Silva, Vitória, esquina com a Rua das Palmeiras
Total de unidades: 144 salas e oito lojas
Área privativa das salas: 50m² privativos em média. As salas são moduláveis, podendo o cliente optar por andares inteiros de até 619,08m²
Área privativa das lojas: 100m² privativos em média
Vagas de garagem: 289 vagas. O projeto concebido de forma que os usuários das garagens passem obrigatoriamente pelo check-in antes do acesso à torre
Descrição do projeto: 15 andares, sendo 12 pavimentos tipo de salas comerciais, um térreo com lojas e garagem e outros dois de garagem
Diferenciais do projeto: sistemas de identificação nas portarias, catracas de segurança, guarita para controle de entrada e saída de veículos, controle de acesso com cartões magnéticos ou biometria, circuito interno de TV com gravação de imagens digitalizadas, sistemas de prevenção e combate a incêndios nas áreas comuns, com sprinklers e detectores de fumaça com alarme e
Preço: a partir de R$ 296.989,52
Previsão de entrega: março de 2012
Contato: 3314.1500 / www.morar.com

Empreendimento: Itaparica Top Business
Localização: Rodovia do Sol com Rua Itacibá, Lotes 28, 29 e parte do lote 30, Quadra 50 – Itaparica – Vila Velha – ES
 Realização: Proeng Construtora e Incorporadora Ltda.
Autor do projeto: Sandro de Morais Pretti.
Tipologia da unidade privativa: 14 salas comerciais.
Número total de pavimentos: 19 pavimentos.
Número de pavimentos de uso privativo: 13 pavimentos.
Número de unidades privativas: 182 unidades.
Número de vagas de garagem: 212 vagas.
Áreas das unidades:  Apt. a partir de 27,56m² até  58,60m² (salas moduláveis com possibilidade de amplicação para até 408m²)
Área do terreno: 1576,98m².

ESSENCIAL ESCRITÓRIOS
Realização: Morar Construtora e Living
Tipo: Comercial
Localização: Laranjeiras – Serra
Torres: 1
Total de unidades: 179 salas + 4 lojas com sobrelojas
Pavimentos total: 13 (subsolo, térreo, 1º tipo + 10 tipos), 17 salas por andar, com vagas de estacionamento.
Salas: de 33,92m2 a 60,74m2
Lojas: 175,37m2 a 224,74m2
Inteligência e praticidade:
Lobby com diversos dispositivos de segurança entregue com porta automática e totalmente decorado.
4 elevadores autogerenciáveis para tráfego racional, com monitoramento e controle de cargas e paradas.
Área exclusiva para embarque e desembarque de passageiros.
Previsão para instalação de sistema de ar-condicionado tipo split.
Amplo estacionamento com garagens rotativas para visitantes.
Flexibilidade de plantas com espaços moduláveis, perfeitos para os mais variados tipos de empresa.
Disponibilidade de vagas para motos.
Emprego de paredes com sistema drywall
Tecnologia e segurança:
Lobby de entrada com controle de acesso com cartão magnético ou biometria, equipado com catracas de segurança e computadores.
Centro operacional com circuito interno de TV com gravação de imagens digitalizadas.
Contato: 3318.9898 / www.essencialescritorios.com.br