Loteamentos contam com imensas áreas verdes, quintal e lagoa

Que tal ter a natureza como vizinha? Ou um espaço em casa para cultivar flores e hortaliças? No atual cenário do mercado imobiliário, os loteamentos são um convite às famílias que desejam morar na casa dos sonhos e ainda investir no quintal como uma forma de trazer conforto e comodidade. Além de valorizar ainda mais imóvel e proporcionar contato direto com a natureza, a manutenção desse espaço pode se tornar um passatempo agradável.

            Entre as empresas que contam com opções de loteamentos está a Cristal Empreendimentos. Uma sugestões da construtora é o Boulevard Lagoa Residence Resort. O empreendimento atende a vários perfis, já pronto para construir e, também, com moradores, o residencial se destaca pela localização estratégica, com fácil acesso aos bairros da região e também a Grande Vitória. Outro aspecto que merece atenção é a área de lazer que oferece inúmeros itens de lazer para o entretenimento dos moradores e visitantes de todas as idades, sem contar com uma lagoa natural dentro do empreendimento. Semanalmente, também, é realizada nas dependências do empreendimento uma feira orgânica.

Já do outro lado da ponte, em Vila Velha, a aposta da construtora é o Boulevard Mar D’ulé Residence e Resort. Nesse empreendimento, o principal diferencial está na oferta de uma lagoa em suas dependências. Além disso, os moradores do loteamento podem desfrutar do contato direto com o meio ambiente e das belas paisagens, além de ter a praia como vizinha de porta. A área de lazer também não deixa a desejar, com vários itens para diversão dos usuários.

Boulevard Lagoa Residence e Resort

Realização: Teixeira Hollzman e Cristal Empreendimentos.

Estágio da obra: pronto

Localização: Av. Talma Rodrigues, 4500 entre Laranjeiras e Manguinhos - Serra

Tamanhos dos terrenos: a partir de 450 metros quadrados

Área de lazer: Piscina adulto com prainha e bar Acapulco; Piscina infantil; piscina infantil com brinquedos; um sport center com piscina semi-olímpica coberta e aquecida para prática de natação e hidroginástica; fitness center; restaurante e american bar;  um espaço mulher com ofurô, spa, saunas e salas de repouso; espaço gourmet equipado com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha com capacidade para 70 convidados; sala de cinema; brinquedoteca; espaço teen; salão de jogos; cine house; quatro quadras poliesportivas, sendo uma coberta; sete quadras de tênis; seis espaços gourmet tropical; um campo de futebol society; trilha e píer sobre o lago.

Características: Área de preservação, área verde e lazer com 292 mil metros quadrados, são 734 terrenos, sistema eletrônico de vigilância 24 horas e portaria social e de serviço, área de arborização e jardins.

Informações: (27) 3252-9200  e (27) 3200-2099

Boulevard Mar D’ulé Residence & Resort

Realização: Cristal Empreendimentos

Estágio da obra: Pronto para construir

Localização: Rodovia do Sol – Km 28 (antes do pedágio) - Praia D’Ulé  - Guarapari

Valor do terreno: a partir de R$ 230.000,00 mil

Tamanhos dos terrenos: a partir de 300 metros quadrados

Características: Portaria com segurança 24 horas, Deck sobre a lagoa, cercado por uma área de preservação de 65.264,02 metros quadrados e Micro-ônibus para estudantes.

Área de lazer: Salão de Festa,  Espaço Gourmet, Sauna, Espaço Luau, Play Ground, Quadra de Tênis, Vôlei de areia, Camp Grill, Salão de jogos, Pista Cooper, Bar, Mercearia de conveniência, Piscina Adulto, Piscina Infantil e Praça do Sol.

Total de Unidades: 257 terrenos

Informações: (27) 3242-2500

Valorização dos condomínios horizontais no Estado

  A valorização de empreendimentos horizontais, tais como casas e terrenos, que oferecem ao cliente a possibilidade da construção de moradia conforme a sua idealização, tem sido tendência no mercado imobiliário capixaba, de acordo com especialistas no segmento.

Segundo o coordenador de marketing e vendas da FGR Urbanismo no Estado, Alessandro Negreli, essa questão reflete o conjunto de benefícios oferecidos por esses tipos de projetos, que vão desde proporcionar maior qualidade de vida e de segurança, mais opções de lazer diferenciado a possibilitar um maior contato com o meio ambiente. “O condomínio Jardins Veneza, por exemplo, apresentou valorização de 50% nos últimos três anos,” revelou Alessandro.

O empreendimento localizado em Interlagos, Vila Velha, já foi entregue e ocupa um terreno de 876 mil m² quadrados, sendo 481 mil m² de áreas verdes e de lazer. Está prevista a construção de 387 casas, em uma estrutura completa de um bairro nobre.

O condomínio conta ainda com mais de 20 alternativas para a diversão e práticas esportivas dos futuros moradores, como: três quadras de tênis, dois campos de futebol society, quadra poliesportiva, minigolf, sala de fitness, piscina coberta com raia de 25m, pista de cooper, duas estações de ginástica, quatro parques infantis, dois espaços gourmet, ruas de lazer, entre outros.

Jardins Veneza

O empreendimento conta com uma área total de 876 mil m², sendo 481 mil m² de áreas verdes e de lazer. São 387 lotes, com áreas privativas entre 457,50 e 1.720 metros quadrados.

Realização: FGR Urbanismo   

Localização: Interlagos, Vila Velha
Lazer: três quadras de tênis, dois campos de futebol society, quadra poliesportiva, minigolf, sala de fitness, piscina coberta com raia de 25m, pista de cooper, duas estações de ginástica, quatro parques infantis, dois espaços gourmet, ruas de lazer
Informações: 3242-3898 ou www.jardinsveneza.com.br

Regiões próximas as praias oferecem imóveis para morar e investir

O balneário de Manguinhos, na Serra possui um belo litoral e está próximo das principais vias de acesso a Vitória e aos demais bairros da Serra. Possui ainda uma grande oferta de imóveis para o público que deseja adquirir a tão sonhada casa de praia. Uma das opções é o Villaggio Manguinhos, da parceria entre a Living Construtora e a Incortel, que fica a cinco minutos da praia de Manguinhos.

O empreendimento que já está pronto para morar está em um dos locais que mais se valorizam no município. É muito procurado por famílias interessadas em adquirir um segundo imóvel e pelos que desejam obter um endereço fixo na Grande Vitória para o lazer, para morar ou para investir.

O residencial conta com 12 torres, distribuídas em três condomínios. São 589 apartamentos de dois e três quartos com suíte com áreas privativas entre 54 e 114 metros quadrados. Os moradores podem contar ainda com lazer completo, contemplando diversos itens como: piscina, salão de festas, churrasqueiras, espaço fitness, entre outros.

A região de Itapoã, em Vila Velha, também se destaca como opção para a compra do segundo imóvel. Uma opção é o Edifício Jasmine, da Città Engenheria, disponível no local. O residencial fica há 100 metros da praia e possui apartamentos de três quartos, com suíte e áreas privativas a partir de 80 metros quadrados.

Villaggio Manguinhos

Realização: Living Construtora e Incortel
Localização: Av. Paulo Pereira Gomes nº 9, Portal de Manguinhos, próximo ao Yahoo Family Park
Perfil: Lazer para a família
Itens de lazer nos condomínios: piscina, salão de festas, churrasqueiras, fitness, entre outros
Total de unidades: 589
Descrição: 12 torres, distribuídas em 3 condomínios
Número de quartos: dois e três quartos com suíte,
Número de apartamentos por andar: quatro
Área Privativa: entre 54 m² e 114m².
Número de elevadores: dois por torre

Edifício Jasmine

Realização: Città Engenharia

Localização: Rua Inê Targino Puppim, S/nº - Bairro: Itapoã, VV - Próximo ao Caranguejo do Assis

Características: há 100 metros da praia possui apartamentos de três quartos, com suíte e dependência completa de empregada

Área de lazer: Playground, piscina adulto e infantil, quadra esportiva, churrasqueira forno de pizza, sauna,  spa,  fitness center, espaço gourmet, salão de festas adulto, sala de cinema, lan house, brinquedoteca, quadra esportiva

Área privativa: a partir de 80m²

Total de unidades: 96

Previsão de entrega: 36 meses

Intermediação: Lopes

Informações: (27) 33408184 ou www.cittaengenharia.com.br

Dois quartos com suíte para morar em Vila Velha

O município de Vila Velha é, hoje, um dos queridinhos para se viver com a família. Completa, com toda a estrutura necessária de serviços e afins, a região dispõe, ainda, de belas praias e um calçadão para aproveitar nos finais de tarde ou começo do dia.

Na região, a Kemp Engenharia concentra a maioria dos seus imóveis. Entre as ofertas está o Ilhas do Maui. O edifício oferece opções de apartamentos de dois quartos com ou sem suíte, com área privativa a partir de 49m² além de varanda gourmet e área de lazer com fitness, piscina, churrasqueira, salão de festas, playground e praça das mães, entre outros.

Outra oferta é o Itaparica Exclusive, da Proeng S.A.. O edifício terá 104 unidades de dois quartos com suíte, com área privativa de 61m² a 64 m², além da opção de uma ou duas vagas de garagem. Os futuros moradores terão uma economia na hora de mobiliar o imóvel, já que todas as unidades serão entregues com armários na cozinha, quarto e banheiro. Para o lazer, os moradores vão contar com uma área na cobertura, com vista para o mar, e itens como piscina, churrasqueira, sauna e brinquedoteca.

Compra do segundo imóvel pode ser concretizada com consórcio

Neste ano, por conta do cenário de incertezas e dificuldades para a compra de imóveis no país, o setor de consórcios tem despontado ainda mais como uma alternativa rentável para o brasileiro que sonha com uma nova moradia. E isso vale não só para quem quer morar, mas também para quem quer investir ou buscar um refúgio para as férias.

De acordo com levantamento recente da Associação Brasileira das Administradoras de Consórcio – Abac, a procura por imóveis via consórcio registrou números expressivos neste primeiro semestre de 2015. Foram 109,1 mil novas cotas comercializadas no período, num crescimento de 40% se comparado com 2014, quando foram 77,9 mil.

Para o Diretor do Consórcio Viwa, Robson Subtil de Amorim, esse dado representa uma tendência já indicada pelos principais economistas brasileiros: investir em imóvel é a melhor estratégia para um momento de crise. “A partir de meados de 2008, o brasileiro percebeu o papel importante do imóvel para um investidor. No nosso cenário atual, garantir esse bem é ideal para um retorno positivo no futuro. Porém é necessário planejamento e o consórcio desponta como o aliado ideal dessa pessoa”, afirma Robson.

O aumento da venda de cotas também tem sido impulsionado por um outro desejo do brasileiro, que é a compra de um segundo imóvel para ter um refúgio em época de férias, por exemplo. “Como a pessoa não tem a necessidade do imóvel em curto prazo, o consórcio, que possibilita a compra do bem sem juros e sem a burocracia do financiamento tradicional, torna-se altamente atrativo”, garante Robson Subtil de Amorim.

Outro levantamento da ABAC apontou que a maioria dos 35,2 mil contemplados pela modalidade de consórcios (73,4%) utilizaram suas cartas para adquirir um imóvel residencial. Outros 12,3% usaram para compra de terrenos, 7,8% para imóveis na planta e 3,5% para unidades comerciais.

Consórcio Viwa

O Consórcio Viwa é a única empresa de consórcios genuinamente capixaba, e que atende por todo o Brasil, com mais de 40 anos de mercado. Integrante do Grupo Coimex, o Viwa já entregou mais de 115 mil bens no Estado ao longo de sua história.

Vem aí a 10ª edição do Festival Manguinhos Gourmet

O tradicional festival gastronômico movimentará as ruas do balneário de Manguinhos durante dois finais de semana de setembro

Conhecido pelas belas praias e gastronomia de primeira, Manguinhos se prepara para receber em suas ruas bucólicas mais uma edição do Manguinhos Gourmet, reunindo pratos exclusivos dos principais restaurantes do balneário. Confirmado para os dias 18 a 20 e 25 a 27 de setembro, o evento contará com menus degustação a R$ 15,00 cada, aos sábados e domingos, dentro do Roteiro Gastronômico, em todos os restaurantes participantes.

Principal atração do festival, o Roteiro Gastronômico será promovido das 12 às 17 horas, e percorrerá todos os restaurantes participantes da 10ª edição do Manguinhos Gourmet. O trajeto será feito por um veículo tipo jardineira e dará a opção ao visitante de passar pelas dezenas de estabelecimentos, possibilitando decidir onde irá comer ou subir e descer a qualquer momento, a seu critério. A bordo do veículo, um guia explicará a história do festival gastronômico e apresentará os encantos do charmoso bairro.

Além do capricho na escolha do prato por parte dos restaurantes do evento, o festival também terá estrutura especialmente preparada para receber os milhares de visitantes esperados para este ano. Para oferecer mais conforto, serão montadas tendas e mesas à frente dos estabelecimentos, além de uma decoração especial por todo o balneário.

Organizado pela Associação Comercial do Balneário de Manguinhos, em parceria com o renomado produtor Gil Castelo Branco, também responsável pelo sucesso do Festival Gastronômico de Búzios, o evento terá, ainda, diversas atrações culturais. O Roteiro Cultural será realizado nas noites de sexta e sábado com rica programação voltada para temas ligados à culinária.

10º Manguinhos Gourmet

Data: 18 a 20 e 25 a 27 de setembro

Local: Balneário de Manguinhos, Serra – ES

Horários: Roteiro Gastronômico, dias 19, 20, 26 e 27, das 12 às 17 horas

Entrada: gratuita

Menus degustação: R$ 15,00 cada

Mais informações: 3095 5004 / 3243-2441

Irmãs são selecionadas para estágios internacionais

As irmãs Thais e Bia Barcelos, estudantes do curso de Engenharia Civil da Faculdade Multivix, dividiam um sonho: passar uma temporada no exterior estudando. A concretização do antigo desejo chegou esse mês e as duas foram selecionadas para participar do programa do MEC Ciência Sem Fronteiras, que proporciona a alunos de graduação e pós-graduação estágios fora do país. Elas viajam no final de agosto e ficam fora por um ano e seis meses.

Thais conta que soube do programa pela irmã, que tem amigos que viajaram em etapas anteriores. “A Bia tomou a iniciativa e começou a providenciar os documentos para a inscrição e eu acabei me interessando também”, conta a estudante. Para a escolha dos países, as futuras engenheiras utilizaram como critério aqueles que oferecem mais oportunidades na área de Engenharia Civil. E, por fim, pesquisaram a cultura e, por afinidade, Thais escolheu Austrália e Bia, Canadá.

“Estou muito ansiosa para viajar porque sempre tive o sonho de fazer um intercâmbio, além de saber que isso vai ser uma experiência de vida e profissional sem igual. Espero aprender muita coisa diferente sobre o meu curso, voltar com a mente aberta, com um inglês muito bom e com muita história boa para contar”, afirmou Bia, que irá estudar quatro meses de inglês e dois períodos de Engenharia Civil na Carleton University, em Ottawa, no Canadá.

Além de Thais e Bia, outros 10 alunos foram selecionados neste semestre. Mais de 30 alunos da Multivix-Vitória já participaram do Ciência sem Fronteiras.