Imóveis com dois e três quartos, com boa localização e lazer são os queridinhos da Grande Vitória

Villaggio Manguinhos - PISCINA 

            Um bom exemplo de empreendimento bem localizado, com unidades com lazer para toda a família é o residencial Villaggio Manguinhos, da Living Construtora, na Serra. O condomínio tem unidades de dois e três quartos, com área privativa entre 54 m² e 114m², fica próximo ao mar, além de ter localização estratégica, próxima de infraestrutura comercial.

            Outra opção é o Residencial Al Mare, Città Engenharia, que fica no bairro Itaparica, em Vila Velha, a 100 metros da praia e dispõe de unidades de dois e três quartos. O residencial oferece lazer com piscina, sauna, salão de festas, salão gourmet, churrasqueira, academia, brinquedoteca, sauna e playground.

            E para quem quer morar na Capital, o Villaggio Di Milano, também da Città Engenharia, no badalado Barro Vermelho, em Vitória, região que oferece total infraestrutura e reúne empreendimentos que primam por qualidade e conforto. O residencial possui sessenta e oito unidades e excelente área privativa de 82m², de amplos apartamentos de três quartos com suíte e lazer com salão de festas, salão de jogos, praças, jardins e paisagismo.

Ficha técnica

Villaggio Manguinhos

Realização: Living Construtora

Localização: Av. Paulo Pereira Gomes nº 9, Portal de Manguinhos, fica a cinco minutos da praia de Manguinhos

Perfil: Lazer para a família

Itens de lazer nos condomínios: piscina, salão de festas, churrasqueiras, espaço cinema, lan house, entre outros

Total de unidades: 589

Descrição: 12 torres, distribuídas em três condomínios

Número de quartos: dois e três quartos com suíte,

Número de apartamentos por andar: quatro

Área Privativa: entre 54 m² e 114m²

Número de elevadores: dois por torre

Estágio da obra: pronto para morar

Contato: 27 3328 2878

Residencial Al Mare

Realização: Città Engenharia

Localização: Av. Aracruz, atrás da Embratel - Bairro: Itaparica -Vila Velha

Empreendimento: 11 Andares - 88 Apartamentos com 2 e 3 quartos com suíte

Total de unidades: 88

Características: 100 metros da praia possui apartamentos de 02 e 03 quartos, todos com suíte, varanda gourmet e com uma área de lazer perfeita para sua família e preparação para automação residencial, entrada para ar Split

Área privativa: apartamentos de 2 quartos com suíte e Varanda Gourmet, com 54m² e 3 quartos com suíte e Varanda Gourmet, com 69m²

Vagas: 01 ou 02 vagas de garagem

Área de lazer: Piscina, sauna, salão de festas, salão gourmet, churrasqueira, academia, brinquedoteca, sauna, playground

Contato: 3340-8184 e 3389-3455 ou www.cittaengenharia.com.br

Villaggio Di Milano

Realização: Città Engenharia

Localização: Rua José Luiz Gabeira, número 191, Barro Vermelho - Vitória

Características: Apartamentos de três quartos com suíte

Total de unidades: 68 unidades divididas em quatro por andar

Número de pavimentos: 17

Lazer: salão de festas, salão de jogos, praças, jardins e paisagismo

Área privativa: 84m²

Vagas de garagem: uma ou duas cobertas

Contato: 3340-8184 e 3029-5808 ou www.cittaengenharia.com.br                                  

Construtoras anunciam descontos em imóveis perto do mar

Mais um verão chegou e o desejo de ter uma casa de praia para aproveitar os dias de intenso calor se torna muito mais comum entre as famílias. Afinal, morar perto do mar é sinônimo de mais qualidade de vida, praticidade e valorização.

Para quem busca concretizar este sonho, o mercado imobiliário capixaba está concedendo descontos de até R$ 41 mil para apartamentos próximos do mar. Entre as ofertas estão as unidades do Sunset Residence, da Construtora Épura.

O imóvel está pronto para morar e dispõe de 198 apartamentos de dois e três quartos, além de nove coberturas, com área privativa entre 66 m² e 214 m², na rua Deolindo Perim, esquina com a avenida da Praia de Itaparica, em Vila Velha. As unidades podem ser negociadas pelo preço de R$ 432 mil por R$ 391 mil.

Já em Manguinhos, a oferta vem da Morar Construtora. A empresa comercializa apartamentos do Vista de Manguinhos com preço promocional a partir de R$ 134 mil, sendo possível oferecer ao cliente os benefícios do programa habitacional Minha Casa Minha Vida, por meio da concessão de subsídio de até R$ 22 mil.

Vista de Manguinhos
Realização: Morar Construtora
Localização: Manguinhos, a 350 metros da praia
Número de unidades: 448 apartamentos
Número de torres: sete
Número de apartamentos por andar: oito
Número de pavimentos: oito
Número de garagem: uma vaga
Número de quartos: dois quartos
Elevadores: em todas as torres
Área privativa: 41,42m² e 44,16m²
Características especiais: unidades no térreo com quintal privativo e apartamentos adaptados para pessoas com mobilidade reduzida.
Área de lazer: piscinas para adultos, piscinas para crianças, solarium, quadra recreativa, playground, duas churrasqueiras, gazebo para descanso no jardim, salão de festas aberto, salão de festas fechado, sala de ginástica, sanitários e cozinha.

Preço promocional: a partir de R$ 134 mil
Telefone para vendas: 3314-1500

Status:  pronto para morar

Contemplado pelo programa Minha Casa, Minha Vida

Ilhas do Atlântico Residence (em construção)

Construção: Kemp Engenharia

Vendas: Construtora Canal

Endereço: Avenida Santa Leopoldina, Praia de Itaparica, Vila Velha, ES.

Área do terreno: 2.025,00m²

Número de torres: 01

Número de pavimentos: 18        

Número de unidades: 130 apartamentos

Número de quartos: 2 e 3 quartos com suíte.

Lazer com 15 itens: piscina adulto e infantil, deck, ducha, sauna, salão de festas, cozinha e copa gourmet, salão gourmet, praça gourmet, fitness, salão de jogos, brinquedoteca, playground, espaço zen e churrasqueira.

Área privativa: a partir de 54m²

Vagas de garagem: 01 ou 02 vagas de garagem

Telefone para vendas: 3201-6999 ou www.construtoracanal.com.br

Preço promocional: 2 quartos com suíte – de R$ 307.072,77 por R$ 229.900

3 quartos com suíte – de R$ 333.534, 81 por R$ 279.900

Sunset Residence
Construção: Construtora Épura
Localização: Rua Deolindo Perim, esquina com Av. da Praia em Itaparica
Unidades residenciais: 198, e 9 coberturas. Desses, temos apenas: 39 tipos e quatro coberturas duplex. 
Área privativa das unidades residenciais: 66 a 214m²
Área privativa das unidades comerciais: cerca de 200m² cada
Características: com vista para o mar, o Sunset Residente tem 27 pavimentos e unidades de dois e três quartos, com uma suíte e home Office. São nove unidades por andar e cinco elevadores. As coberturas têm área privativa de 141,05m² a 214,14m². Todas elas possuem pré-disposição para piscina e espaço gourmet.
Vagas de garagem: uma a três vagas.
Itens de Lazer: mais de 20 itens, entre brinquedoteca, espaço fitness, espaço mulher, mini quadra, sauna com sala de repouso, piscinas infantil e adulta, deck molhado, praça das babás, salão de festas, espaço teen, churrasqueira com forno para pizza, playground e outros.
Fachada: textura, cerâmica e vidro

Preço: de R$ 432 mil por R$ 391 mil (desconto de até R$ 41 mil)

Prazo de entrega: pronto para morar
Vendas: 3200.4422

Médico capixaba desparecido em São Paulo inspira livro de romance policial

A história do ancologista capixaba, Roberto Gomes, que está desaparecido desde novembro de 2014, inspirou o médico Dan Mendonça a escrever um livro de ficção. Mas a apesar da semelhança com a realidade, o escritor garante que a história contada em seu livro, intitulado “Mistério em Sampa”, é totalmente fictícia.

A obra tem como personagem principal um médico conceituado, que também sai de Vitória e vai para São Paulo lançar um livro e, de repente, desaparece de forma misteriosa, lembrando o caso do Roberto Gomes. No entanto, a história reserva surpresas e emoções e termina com um final surpreendente e feliz para o médico.

O romance policial “Mistério em Sampa" é o segundo livro lançado pelo médico Dan Mendonça, que além de clínico e cirurgião otorrinolaringologista, é também desenhista e escultor. Em 2009, o escritor lançou a obra "Pés no chão e cabeça nas nuvens", que documenta sua carreira de artista plástico desde 1974.

O livro "Mistério em Sampa" já está disponível para venda na livraria Logos do Shopping Jardins, no bairro Jardim da Penha, em Vitória, e custa R$ 40. O lançamento oficial da obra, no entanto, acontece no próximo dia 20, às 19h30, no Centro Médico do Shopping Vitória. Assim como a família e todos os capixabas, o autor desconhece o paradeiro no médico. O livro foi apresentado à esposa de Roberto que torce para que ele seja encontrado e que sua história real possa um dia ser contada ao público.

Serviço
Lançamento Livro “Mistério em Sampa”
Quando: dia 20/01, às 19h30
Onde: no Centro Médico e Odontológico do Shopping Vitória

Prédios com área de lazer e vista exclusiva nas coberturas

Ter um espaço no prédio para descansar, se divertir ou até mesmo praticar exercícios físicos tem se tornado um dos principais pré-requisitos dos clientes que querem comprar um imóvel.  Mas já pensou aliar esse conforto com uma bela vista? Para conquistar os clientes vale tudo, e as construtoras estão apostando na oferta de área de lazer na cobertura do empreendimento com vista para pontos turísticos, praias, entre outras paisagens.

Para quem adora o mar, a aposta é o Itaparica Exclusive, da Proeng S.A. O imóvel localizado na praia de Itaparica oferece uma vista privilegiada para a praia. Para garantir a diversão dos usuários, o empreendimento dispõe de piscina, churrasqueira, sauna e brinquedoteca na cobertura. O prédio conta com apartamentos de dois quartos com suíte e será entregue com armários de brinde na cozinha, suíte e banheiro.

Ainda em Vila Velha, outra oferta é o Ilhas Seychelles, da kemp Engenharia. O edifício contempla a oferta de unidades de um ou dois quartos com suíte. Na cobertura, que oferecer vista inédita para o mar, a área de lazer conta com piscina, prainha, sauna, ducha, praça das mamães, playground, solarium, fitness, arena, salão de festas/gourmet e churrasqueira.

Itaparica Exclusive

Realização: Proeng S.A.

Detalhes: 104 unidades de dois quartos com suíte, com área privativa que varia de 61 a 64 m2 e uma ou duas vagas de garagem. Todo o empreendimento será entregue com cabeamento para a instalação de banda larga de internet. Em uma parceria com a Danúbio Modulados, todas as unidades são entregues com armários na cozinha, quarto e banheiro.

Área de lazer: Lazer será panorâmico, na cobertura, com piscina, churrasqueira, sauna e brinquedoteca.

Número de lojas no térreo: 8 lojas

Localização: Itaparica

Contato: 3229-1022

Ilhas Seychelles

Construtora: Kemp Engenharia

Localização: Praia de Itapoã, Vila Velha

Número de quartos: um ou dois quartos com suíte

Área privativa: As unidades de 02 quartos com suíte, medem 65,64 m2, 68,51m2, e as unidades de 01 quarto medem 46,27 m2.

Número de vagas na garagem: uma ou duas vagas de garagem

Área de lazer: lazer na cobertura com piscina, prainha, sauna, ducha, praça das mamães, playground, solarium, fitness, arena, salão de festas/gourmet e churrasqueira;

Contato: 3534-0600

Empreendimento: Acquabella

Construção: Construtora Épura

Localização: Itaparica, na Rodovia do Sol, próximo ao posto Arara Azul.

Unidades: 112

Características: Serão oito unidades por andar, sendo 16 andares no total, e três elevadores. Os apartamentos terão dois ou três quartos, sendo uma suíte. O empreendimento terá, também, cinco coberturas com área privativa de 139m² a 147m². Todas elas terão pré-disposição para piscina e espaço gourmet.

Área privativa: de 62 a 147 m².

Vagas de garagem: uma ou duas vagas.

Itens de Lazer: Piscinas adulto e infantil, deck, sauna, sala de repouso, salão de festas, churrasqueira, churrasqueira com forno de pizza, playground e brinquedoteca.

Vendas: 3200.4422

Game capixaba ganha destaque em evento na Europa

Um grupo de empreendedores capixabas, que fazem parte da empresa BluePixel, incubada da TecVitória, desenvolveram um jogo diferenciado com foco nos estudos de jovens para o Enem – Exame Nacional do Ensino Médio. Com mecânica de perguntas e respostas e para ser disputado em grupo, o game, intitulado “Eu me Garanto”, em formato digital, chamou a atenção durante um evento na cidade de Bruxelas, na Bélgica.

Integrantes da start-up estiveram presentes em uma rodada de negócios envolvendo representantes do Brasil e de diversos países da Europa. Após apresentação do jogo, especialistas ligados ao Fraunhofer Institute, sediado em Leipzig, na Alemanha, entraram em contato com os desenvolvedores capixabas para participação do edital de seleção de projetos do instituto alemão.

De acordo com Rafael Rubim, sócio da BluePixel, que participou das apresentações em Bruxelas, o conceito e o formato interativo do Eu Me Garanto despertaram o interesse do instituto por poder ser aplicado com diferentes conteúdos para estimular a superação. “Para o instituto de Leipzig, uma das ideias é utilizar como ferramenta de aprendizado da língua e dos costumes para os refugiados abrigados na Alemanha”, comentou Rubim. 

A participação no edital do Fraunhofer Institute já foi formalizada e a expectativa dos capixabas é receber um retorno ainda no primeiro semestre deste ano. O Jogo “Eu Me Garanto” já está disponível e pode ser acessado pelo site www.eumegaranto.com.br. 

Capixabas buscam por consórcio para aquisição de imóveis

Na busca por alternativas de financiamento imobiliário, frente ao aumento expressivo dos juros, o brasileiro passou a buscar no consórcio a saída para reverter esse cenário. Por conta disso, o setor tem registrado altos índices de crescimento: nos meses de 2015, houve 41,5% de aumento nas vendas em comparação com o ano anterior. No Espírito Santo, o bom cenário se repete. Pesquisa de Demanda da Ademi-ES, realizada durante a última edição do Salão do Imóvel e apresentada pela entidade, apontou que, diferente de 2014, quando não houve registros, o setor foi citado por 5% dos entrevistados como opção para adquirir um imóvel.

E a tendência é esse volume crescer ainda mais. Para o Diretor do Consórcio Viwa, Robson Subtil de Amorim, o resultado da pesquisa aponta para uma nova realidade do setor imobiliário, não só no Espírito Santo, mas em todo o país. “Para se adequar ao cenário econômico, o consumidor encontrou no segmento de consórcios uma forma de manter seu perfil investidor ativo, sem cair em armadilhas”, destaca o Diretor.

Ainda de acordo com Robson Subtil de Amorim, esse dado reforça a avaliação que tem sido feita pelos principais economistas brasileiros: investir em imóvel é a melhor estratégia para um momento de crise. “Desde meados de 2008, o brasileiro tem percebido o importante papel do imóvel para o investidor. No nosso cenário atual, garantir esse bem é ideal para um retorno positivo no futuro. Porém, para isso, é necessário planejamento e o consórcio desponta como um grande aliado nessa aquisição”, afirma Robson.

Em um cenário de incertezas, o setor se tornou um braço na busca pela estabilização da economia. São 7,13 milhões de consorciados ativos atualmente no Brasil, com venda de cotas de janeiro a outubro de 2015 acumuladas em mais de 2,15 milhões, em todos os segmentos. Somente as contemplações, 1,28 milhão, injetaram R$ 36,86 bilhões no mercado.

Para 2016, a tendência é que os bons resultados do setor se repitam. Robson Subtil de Amorim aponta que o brasileiro tem procurado se adequar à nova realidade econômica do Brasil, sem perder o poder de investimento. “Uma economia que gira é importante para o país e, apesar das dificuldades encontradas, a população quer continuar adquirindo bens. O consórcio é um meio de manter esse padrão de uma forma mais controlada e prezando pelo planejamento”, completa.

Crianças influenciam na compra de empreendimentos

Qual é o papel das crianças na sociedade atual? A resposta para essa pergunta pode ser bastante ampla, mas um fato é certo: há muito tempo as crianças deixaram de ser meras coadjuvantes nas famílias. Elas assumem cada vez mais um lugar de destaque em suas casas, sendo inclusive um fator importante na hora em que os pais estão à procura de lugar para morar.

Cientes desta nova realidade, as construtoras investem cada vez mais na construção de um ambiente seguro e proveitoso para as crianças. Empreendimentos com áreas verdes, piscinas infantis, playground, espaços para leitura, lagoa, são alguns dos itens de lazer oferecidos nos condomínios mais modernos.

O Boulevard Mar D’úle Residence & Resort, da Cristal Empreendimentos é um ótimo exemplo de local voltado para a diversão dos pequenos. Fazem parte do mix diferenciado de esporte e lazer do condomínio espaço luau, playground, quadra de tênis, vôlei de areia, camp grill, salão de jogos, pista cooper, bar, mercearia de conveniência, piscinas adulto e infantil, praça do sol, entre outros itens.

O Residence & Resort fica localizado na Rodovia do Sol, ao lado da praia, em Guarapari e possui uma área de preservação com mais de 65 m².  No total, são 257 lotes, com áreas a partir de 300 metros quadrados e o espaço possui segurança reforçada 24 horas. 

Boulevard Mar D’ulé Residence & Resort

Realização: Cristal Empreendimentos

Estágio da obra: Pronto para construir

Localização: Rodovia do Sol – Km 28 (antes do pedágio) - Praia D’Ulé  - Guarapari

Valor do terreno: a partir de R$ 230 mil

Tamanhos dos terrenos: a partir de 300 metros quadrados

Características: Portaria com segurança 24 horas, Deck sobre a lagoa, cercado por uma área de preservação de 65.264,02 metros quadrados e Micro-ônibus para estudantes.

Área de lazer: salão de festa, espaço gourmet, sauna, espaço luau, playground, quadra de tênis, vôlei de areia, camp grill, salão de jogos, pista cooper, bar, mercearia de conveniência, piscinas adulto e infantil e praça do sol.

Total de Unidades: 257 terrenos

Informações: (27) 3242-2500

Jardins Veneza

O empreendimento conta com uma área total de 876 mil m², sendo 481 mil m² de áreas verdes e de lazer. São 387 lotes, com áreas privativas entre 457,50 e 1.720 metros quadrados.

Realização: FGR Urbanismo   

Localização: Interlagos, Vila Velha
Lazer: três quadras de tênis, dois campos de futebol society, quadra poliesportiva, minigolf, sala de fitness, piscina coberta com raia de 25m, pista de cooper, duas estações de ginástica, quatro parques infantis, dois espaços gourmet, ruas de lazer
Informações: 3242-3898 ou www.jardinsveneza.com.br