Espaços de lazer pesam cada vez mais na decisão de compra de um imóvel

Os empreendimentos horizontais tendem a possuir áreas de lazer mais equipadas e espaços mais amplos para o entretenimento dos moradores. A prática adotada por construtoras deste tipo de empreendimento é interessante para quem prioriza o lazer e a segurança na hora decidir pela compra do terreno.

De acordo com o diretor da Cristal Empreendimentos e Vaz Desenvolvimento, Douglas Vaz, os empreendimentos horizontais tendem a oferecer áreas de lazer mais equipadas e espaçosas, o que atrai famílias com filhos. “Atualmente esses espaços pesam muito na decisão de compra. Antes consideradas apenas detalhes, as áreas de lazer e diversão voltadas para a garotada agora são fundamentais na escolha do imóvel. Pelo menos 50% dos compradores consideram o lazer como essencial, principalmente os pais. Isso porque estão ponderando a falta de segurança das cidades. Ou seja, sabem que será mais seguro para as crianças se divertirem dentro do próprio condomínio”, lembrou Vaz. 

A Cristal investe nesses segmentos, e possui o Boulevard Lagoa, na Serra com ampla e diversificada área de entretenimento. O Residence e Resort possui piscinas semiolímpica cobertas e aquecidas para prática de natação e hidroginástica, sala de cinema, espaço teen, cine house, quatro quadras poliesportivas, trilha, píer sobre um lago, campo de futebol society, entre outro itens.

A empresa conta ainda com o Boulevard Mar D’ulé Residence & Resort, entre Vila Velha e Guarapari. O empreendimento oferece uma área de preservação de 65.264 metros quadrados, deque sobre uma lagoa, espaço luau, quadra de tênis, vôlei de areia, pista cooper, salão de jogos, praça sol, piscinas adulto e infantil, além de portaria com segurança 24 horas.

Boulevard Lagoa Residence e Resort

Realização: Teixeira Hollzman e Cristal Empreendimentos.

Estágio da obra: pronto para construir

Localização: Av. Talma Rodrigues, 4500 entre Laranjeiras e Manguinhos - Serra

Tamanhos dos terrenos: a partir de 450 metros quadrados

Área de lazer: piscina adulto com prainha e bar acapulco; piscina infantil com brinquedos; um sport center com piscina semiolímpica coberta e aquecida para prática de natação e hidroginástica; fitness center; restaurante e american bar;  um espaço mulher com ofurô, spa, saunas e salas de repouso; espaço gourmet equipado com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha com capacidade para 70 convidados; sala de cinema; brinquedoteca; espaço teen; salão de jogos; cine house; quatro quadras poliesportivas, sendo uma coberta; sete quadras de tênis; seis espaços gourmet tropical; um campo de futebol society; trilha e píer sobre o lago.

Características: área de preservação, área verde e lazer com 292 mil metros quadrados, são 734 terrenos, sistema eletrônico de vigilância 24 horas e portaria social e de serviço, área de arborização e jardins.

Informações: (27) 3252-9200  e (27) 3200-2099

Boulevard Mar D’ulé Residence & Resort

Realização: Cristal Empreendimentos

Estágio da obra: Pronto para construir

Localização: Rodovia do Sol – Km 28 (antes do pedágio) - Praia D’Ulé  - Guarapari

Tamanhos dos terrenos: a partir de 300 metros quadrados

Características: portaria com segurança 24 horas, deque sobre a lagoa, cercado por uma área de preservação de 65.264 metros quadrados e micro-ônibus para estudantes.

Área de lazer: salão de festa, espaço gourmet, sauna, espaço luau, playground, quadra de tênis, vôlei de areia, camp grill, salão de jogos, pista cooper, bar, mercearia de conveniência, piscinas adulto e infantil e praça do sol.

Total de Unidades: 257 terrenos

Informações: (27) 3242-2500

Empreendimentos horizontais oferecem mais vantagens para morar

Os condomínios horizontais despertam o interesse daqueles que desejam morar em ambientes maiores que apartamentos e mais seguros que as residências comuns. Na Grande Vitória é possível encontrar empreendimentos com esse conceito, que proporcionam inúmeras vantagens aos moradores.

            Entre Vila Velha e Guarapari, a Cristal Empreendimentos conta com o condomínio Boulevard Mar D’ulé Residence & Resort. Localizado na Praia D’Ulé, o empreendimento é cercado por uma área de preservação de 65.264 metros quadrados, possui uma lagoa com deque, além de vários espaços de lazer para as crianças e adultos, como: quadra de tênis, vôlei de areia, espaço luau, camp grill, praça sol, entre outros. São 257 terrenos, com áreas a partir de 300 metros quadrados.

Já na Serra, a construtora oferece o Boulevard Lagoa Residence e Resort, que possui área de preservação, área verde e lazer com 292 mil metros quadrados. São 734 terrenos, com áreas a partir de 450 metros quadrados, área de arborização e jardins. Para a segurança, o empreendimento conta com sistema eletrônico de vigilância 24 horas e portaria social e de serviço.  

Outra opção ainda no município é o Residencial Serra-Sede, localizado em São Marcos. O empreendimento conta com a opção para o futuro morador escolher entre comprar a residência já pronta ou apenas o terreno e construir o novo lar. Com destaque para uma área de preservação de 27 mil m², a infraestrutura inclui ruas asfaltadas, rede de água e energia, além de esgoto tratado. Os lotes já estão preparados para receber a construção das novas moradias.

          

Boulevard Mar D’ulé Residence & Resort

Realização: Cristal Empreendimentos

Estágio da obra: Pronto para construir

Localização: Rodovia do Sol – Km 28 (antes do pedágio) - Praia D’Ulé  - Guarapari

Tamanhos dos terrenos: a partir de 300 metros quadrados

Características: portaria com segurança 24 horas, deque sobre a lagoa, cercado por uma área de preservação de 65.264 metros quadrados e micro-ônibus para estudantes.

Área de lazer: salão de festa, espaço gourmet, sauna, espaço luau, playground, quadra de tênis, vôlei de areia, camp grill, salão de jogos, pista cooper, bar, mercearia de conveniência, piscinas adulto e infantil e praça do sol.

Total de Unidades: 257 terrenos

Informações: (27) 3242-2500

Boulevard Lagoa Residence e Resort

Realização: Teixeira Hollzman e Cristal Empreendimentos.

Estágio da obra: pronto para construir

Localização: Av. Talma Rodrigues, 4500 entre Laranjeiras e Manguinhos - Serra

Tamanhos dos terrenos: a partir de 450 metros quadrados

Área de lazer: piscina adulto com prainha e bar acapulco; piscina infantil com brinquedos; um sport center com piscina semiolímpica coberta e aquecida para prática de natação e hidroginástica; fitness center; restaurante e american bar;  um espaço mulher com ofurô, spa, saunas e salas de repouso; espaço gourmet equipado com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha com capacidade para 70 convidados; sala de cinema; brinquedoteca; espaço teen; salão de jogos; cine house; quatro quadras poliesportivas, sendo uma coberta; sete quadras de tênis; seis espaços gourmet tropical; um campo de futebol society; trilha e píer sobre o lago.

Características: área de preservação, área verde e lazer com 292 mil metros quadrados, são 734 terrenos, sistema eletrônico de vigilância 24 horas e portaria social e de serviço, área de arborização e jardins.

Informações: (27) 3252-9200  e (27) 3200-2099

Residencial Serra-Sede

Realização: Cristal Empreendimentos

Localização: São Marcos / Serra - Sede

Número de lotes: 214 lotes

Tamanho dos lotes: A partir de 200m²

Características do loteamento: empreendimento com toda obra de infraestrutura entregue e com localização privilegiada, próximo a escolas, padarias, farmácias, supermercados e bancos.

Infraestrutura:  completa, com terraplanagem, pavimentação, ruas asfaltadas, rede de água energia, esgoto tratado e uma área de preservação de 27 mil m².

Status da obra: pronto para morar

Informações: (27) 3200-2099

Principal incubadora do Estado compartilha seus métodos de sucesso durante workshop

A TecVitória é um dos maiores cases de sucesso no setor de T.I. do Espírito Santo. A incubadora surgiu no ano de 1995 com objetivo de fomentar o desenvolvimento de empresas de tecnologia que promovessem a inovação no Estado. E agora, para apresentar um pouco dos métodos que garantiram a prosperidade do empreendimento, realizará, nos próximos dias 10 e 11 de novembro, o workshop “Planejamento Estratégico Para Gestores”.

Sob coordenação do superintendente Vinicius Chagas Barbosa, o objetivo principal deste workshop é transferir para os participantes informações, conhecimentos, técnicas e práticas sobre o método utilizado com sucesso na TecVitória para as empresas de tecnologia que abriga. Este método, que já garantiu o sucesso de dezenas de negócios que passaram pela incubadora, é referência no modelo capixaba de incubação.

Durante o evento, executado pela Atuali Consultoria, os participantes conhecerão um pouco mais sobre as metodologias utilizadas no planejamento estratégico da TecVitória, como: Preparação para o PE; Modelo de Negócio (CANVAS); Definição do Negócio; Missão, Visão e Valores; Fatores Crítico de Sucesso; Análise SWOT; Determinação dos Objetivos Estratégicos; Montagem de Planos de Ação – PDCA; e Indicadores.

Para participar do evento, que tem apoio da Finep (Financiadora de Estudos e Projetos) e da Assespro-ES, as inscrições serão realizadas no primeiro dia do workshop, no local. Os valores são: R$ 300,00 por participante; R$ 150,00 para associadas da TecVitória, da Assespro-ES e integrantes de entidades parceiras; R$ 60,00 para empresas Incubadas.

Workshop “Planejamento Estratégico para Gestores”

Data:  10 e 11 de novembro (quinta e sexta-feira)

Horário:  08h30 às 17 horas;

Local:  TecVitória – Rua Marins Alvarino, 150 - Itararé, Vitória;

Investimento:  R$ 300,00 por participante; R$ 150,00 para associadas da TecVitória, da Assespro-ES e integrantes de entidades parceiras; R$ 60,00 para empresas Incubadas.

Limites:  O curso ocorrerá com um mínimo de 10 e máximo de 30 participantes;

Informações: TecVitória, fone (27) 3324-4097 ou e-mail reservas@tecvitoria.com.br

Maior empresa de energia solar do Brasil chega ao Espírito Santo

Você sabia que é possível economizar até 90% da sua conta de luz? E, ainda por cima, ajudando o meio-ambiente. É que a energia solar fotovoltaica, uma das principais alternativas energéticas do mundo, tem se popularizado cada vez mais, tornando-se acessível e muito presente nos telhados das casas. E para os capixabas, uma boa notícia: a partir de agora, o Estado passa a contar com uma filial da principal empresa do setor: a Solar Energy.

A Solar Energy foi fundada em 2009 na cidade de Curitiba, no Paraná, com o objetivo de difundir a cultura do “consumo sem culpa”.  Desde sua criação, a empresa se destacou com um plano de negócios inovador e, cinco anos depois, tornou-se líder no número de projetos implantados no país: mais de 480, em todas as regiões. Entre os diferenciais da companhia está o desenvolvimento do seu próprio inversor solar, tendo sido a pioneira no Brasil a fornecer o equipamento.

“O inversor solar é o coração do sistema. A partir dele, a energia que é captada pelos painéis fotovoltaicos, instalados nos telhados das casas, é convertida e fica pronta para alimentar todos os equipamentos elétricos da residência. Antigamente, esse equipamento era produzido apenas fora do país, o que encarecia os preços e dificultava a resolução de eventuais problemas técnicos, algo que conseguimos mudar”, garante Hewerton Martins, presidente da Solar Energy.

Ainda de acordo com Hewerton Martins, o lançamento no Espírito Santo veio em um momento muito importante, tendo em vista que o cenário hídrico preocupante faz com que a busca por alternativas para obtenção de energia seja cada vez maior. “Já possuíamos projetos no Estado mas, agora, com um atendimento local, podemos ser mais parceiros de nossos clientes. E em um momento como esse, é preciso que tenhamos consciência de nosso uso e como podemos contribuir para melhorar essa realidade”, acrescenta o executivo.

Investimento com retorno

Realizar a instalação de uma “mini-usina” de energia solar na própria casa ainda é algo que muitos enxergam como um investimento muito alto. Porém, o que muitos não sabem, é que essa realidade está mudando a cada dia que passa. “Desde a regulamentação da geração de energia elétrica distribuída, em 2012, o valor de um projeto já diminuiu em 70”, confirma Hewerton Martins.

“Já no primeiro mês de instalação, você passa a pagar apenas a taxa mínima em sua conta de luz, já que os painéis conseguem absorver energia suficiente para alimentar toda a casa. O excedente é armazenado na empresa responsável pela distribuição e pode ficar acumulado por até cinco anos. Com eficiência de geração de 25 anos e vida útil acima de 30 anos, o usuário consegue obter um lucro maior do que se investir em uma caderneta de poupança, por exemplo. Além disso, você não fica refém dos aumentos tarifários e ganha em qualidade de vida”, finaliza o empresário.

Empreendimentos com áreas verdes se destacam no mercado

Morar na cidade e ainda assim poder viver em um lugar rico em ambientes de preservação é o desejo da maioria das pessoas. E, como praças e parques são sempre muito procurados por quem está em busca de momentos de calmaria, as construtoras estão investindo cada vez mais em empreendimentos com espaços verdes.

De acordo com especialistas, condomínios que possuem terrenos ao ar livre, com variedade de árvores e plantas, têm sido muito requisitados nos últimos anos e são tendência no mercado. Afinal, neles, o morador pode aproveitar os benefícios de ter contato com a natureza sem precisar sair de casa.

A Cristal conta com dois empreendimentos com espaços ideais para aproveitar a natureza e praticar atividades esportivas ao ar livre. Os moradores do Boulevard Lagoa Residence e Resort podem contar com uma área de preservação, área verde e lazer com 292 mil metros quadrados. São 734 terrenos com áreas privadas a partir de 450 metros quadrados.

Já o Boulevard Mar D’ulé Residence & Resort, conta com uma área de preservação de 65.264 metros quadrados, deque sobre a lagoa, pista para cooper, praça sol, entre outros ambientes. São 257 terrenos, com áreas a partir de 300 metros quadrados.

Boulevard Lagoa Residence e Resort

Realização: Teixeira Hollzman e Cristal Empreendimentos.

Estágio da obra: pronto para construir

Localização: Av. Talma Rodrigues, 4500 entre Laranjeiras e Manguinhos - Serra

Tamanhos dos terrenos: a partir de 450 metros quadrados

Área de lazer: piscina adulto com prainha e bar acapulco; piscina infantil com brinquedos; um sport center com piscina semiolímpica coberta e aquecida para prática de natação e hidroginástica; fitness center; restaurante e american bar;  um espaço mulher com ofurô, spa, saunas e salas de repouso; espaço gourmet equipado com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha com capacidade para 70 convidados; sala de cinema; brinquedoteca; espaço teen; salão de jogos; cine house; quatro quadras poliesportivas, sendo uma coberta; sete quadras de tênis; seis espaços gourmet tropical; um campo de futebol society; trilha e píer sobre o lago.

Características: área de preservação, área verde e lazer com 292 mil metros quadrados, são 734 terrenos, sistema eletrônico de vigilância 24 horas e portaria social e de serviço, área de arborização e jardins.

Informações: (27) 3252-9200  e (27) 3200-2099

Boulevard Mar D’ulé Residence & Resort

Realização: Cristal Empreendimentos

Estágio da obra: Pronto para construir

Localização: Rodovia do Sol – Km 28 (antes do pedágio) - Praia D’Ulé  - Guarapari

Tamanhos dos terrenos: a partir de 300 metros quadrados

Características: portaria com segurança 24 horas, deque sobre a lagoa, cercado por uma área de preservação de 65.264 metros quadrados e micro-ônibus para estudantes.

Área de lazer: salão de festa, espaço gourmet, sauna, espaço luau, playground, quadra de tênis, vôlei de areia, camp grill, salão de jogos, pista cooper, bar, mercearia de conveniência, piscinas adulto e infantil e praça do sol.

Total de Unidades: 257 terrenos

Informações: (27) 3242-2500

Varanda pode ser decisiva na hora de comprar o imóvel

As novas edificações e projetos passaram a ganhar um toque especial e um novo olhar quando se fala das áreas de varanda ou sacadas dos apartamentos. Nos últimos tempos, esse espaço tem ganhado terreno e se tornado um dos fatores decisivos para o potencial cliente das construtoras na hora de fechar o negócio.

      Na grande Vitória, por exemplo, as varandas são mais arejadas e espaçosas e ganharam novas funções como ambiente integrado ao apartamento, passando de cômodos secundários para espaço multiuso, importantes na hora de reunir amigos e família e servir refeições em um local que possibilita apreciar a vista.

      A construtora Proeng S.A., por exemplo, lançou um novo empreendimento no município de Vila Velha que incorpora essa tendência. O condomínio City of Lawton Residencial é o novo investimento da empresa na Praia de Itaparica e contará com unidades de dois ou três quartos com suíte e varanda gourmet, e áreas privativas que variam entre 59,20 m² a 276,67m². Na área de lazer, o empreendimento trará bike Sharing, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, praça das mães, churrasqueira, piscina, deck molhado, entre outros itens.

Já a Cittá Engenharia oferece o residencial Al Mare, em Itaparica, que será entregue preparado para automação residencial, para ar condicionado Split e lazer montado e decorado. O condomínio possui apartamentos de 2 quartos com suíte e Varanda Gourmet, com 54m² e 3 quartos com suíte e Varanda Gourmet, com 69m²

Confira opções abaixo:

City of Lawton

Localização: Rodovia do Sol, próximo a Hyundai, Praia de Itaparica, Vila Velha – ES.

Realização: Grupo Proeng S.A.

Detalhes: 02 ou 03 quartos com suíte, preparação pra split nos quartos e sala, Localização privilegiada na quadra do Mar.

Número total de pavimentos: 14 pavimentos.

Número de unidades privativas: 82 unidades.

Número de vagas de garagem: 1 ou 2 vagas de garagem

Áreas Privativas: entre 59,20 m² a 276,67m².

Área de lazer: bike sharing, fitness Center, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, praça das mães, churrasqueira, piscina, deck molhado e solarium. Equipada e decorada.

Diferenciais: O empreendimento irá contar com 16 itens de sustentabilidade, como cisternas de reaproveitamento de água das chuvas, coleta seletiva, batentes e portas de madeira reflorestada, captação de água dos aparelhos de ar condicionado para utilização nas áreas comuns, sensor de presença no hall e garagens, descarga inteligente, lâmpadas de LED nas áreas comuns, dentre outros.

Contato: 27 3229-1022

Residencial Al Mare

Realização: Citta Engenharia

Localização: Av. Aracruz, atrás da Embratel - Bairro: Itaparica -Vila Velha

Empreendimento: 11 Andares - 88 Apartamentos com 2 e 3 quartos com suíte.

Total de unidades: 88

Características: a 100 metros da praia possui apartamentos de 02 e 03 quartos, todos com suíte, varanda gourmet e com uma área de lazer perfeita para sua família. E preparação para automação e instalação para ar-condicionado Split

Área privativa: apartamentos de 2 quartos com suíte e Varanda Gourmet, com 54m² e 3 quartos com suíte e Varanda Gourmet, com 69m²

Vagas: 01 ou 02 vagas de garagem

Área de lazer: Piscina, sauna, salão de festas, salão gourmet, churrasqueira, academia, brinquedoteca, sauna, playground

Informações: (27) 33408184 ou www.cittaengenharia.com.br

Mirador Camburi
Realização: Morar Construtora
Localização: Av Dante Michelini, 1405 – Jardim Camburi
Área total do terreno: 1.189,57m²
Nº de pavimentos: 11 pavimentos
Número de unidades: 20, sendo 18 apartamentos, duas coberturas e 1 loja no térreo, na rua Orlando Caliman
UNIDADES TIPO
Coluna 01 (2º ao 7º pavimento): 6 unidades com 184,84m² e 4 suítes, sendo 2 canadenses
Coluna 02 (3º ao 7º pavimento): 5 unidades com 160,78m² e 4 suítes, sendo 2 canadenses
Coluna 03 (3º ao 7º pavimento): 5 unidades com 146,35m² e 4 quartos, sendo 2 suítes
Loja: 1 unidade comercial (térreo): com área interna de 34,99m2 com banheiro, garagem
coberta e terraço descoberto. Entrada de acesso à loja exclusiva pela rua Orlando Caliman.
UNIDADES DIFERENCIADAS
Apartamento 202: 1 unidade com 254,46m² total, sendo 160,78m² de área coberta
com 4 suítes, sendo 2 canadenses e terraço descoberto com 93,68m²
Apartamento 802: 1 unidade com 159,14m², com 4 quartos sendo 2 suítes. Esta unidade
está localizada de frente para a rua Orlando Caliman e sobre o apartamento 703.
COBERTURAS
Cobertura 801: 1 unidade com total de 281,58m², sendo 219,14m² de área coberta com 4 suítes e terraço descoberto com 62,44m²
Cobertura 901: 1 unidade com total de 302,64m², sendo 205,27m² de área coberta com 4 suítes, sendo 2 canadenses e terraço descoberto com 97,37m²
Número de apartamentos por andar: 1 a 3 unidades privativas por andar
Número de elevadores: 2
Número de garagens: três ou quatro vagas
Itens de lazer: no térreo, haverá espaço praia com duchas, área de limpeza de equipamentos náuticos e compartilhamento de cadeiras de praia e guarda-sol, Bike Sharing, bicicletário, além de piscina com prainha, deck e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, terraço lounge, Espaço Grill com churrasqueira a gás e grill americano, salão de festas gourmet e parquinho Bebê. Já no segundo andar, haverá uma área de lazer com maior privacidade ao morador, com sala de ginástica climatizada e com acesso wi-fi, integrada ao espaço Boa Forma, parquinho infantil, espaço diversão climatizado com acesso wi-fi e miniquadra.
Telefone para vendas/reserva: 3314-1500
Prazo de entrega: setembro de 2017

Alunos do Ensino Médio celebram 100 anos do samba

O samba, considerado o ritmo musical mais popular do país, comemora seu centenário nesse ano. O UP Centro Educacional, sempre engajado em levar aos seus alunos informação a partir de diversas metodologias inovadoras, realizará uma mostra cultural e musical, aberta ao público, no próximo dia 31 de outubro, no Ilha shows.

O evento será comandado pelos estudantes da 1ª e 2ª séries do Ensino Médio e contará com apresentações de trabalhos artísticos sobre o tema feitos por eles, além de apresentações musicais, com canções que marcaram a história do samba no Brasil, destacando os grandes compositores do gênero.

Saiba Mais

O UP Centro Educacional foi fundado no ano de 2001 e hoje conta com cinco unidades distribuídas na Grande Vitória. Atua no ensino, desde o fundamental ao pré-vestibular, com uma profícua história de conquistas ao longo dos anos. Ao promover diversas atividades que inserem o aluno num mundo mais crítico e sustentável, a instituição busca oferecer atividades que o auxiliem no enfrentamento da realidade. Os projetos escolares, as atividades esportivas e culturais, o Coral UP e os projetos de comprometimento ambiental são algumas dessas atividades. Conta, ainda, com cursos paralelos, como UP Concursos e o Pré-Ifes, extensões cujo sucesso de público se solidifica a cada dia.

Serviço

100 anos do samba

Realização: Alunos do Ensino Médio do colégio UP.

Local: Ilha Shows.

Data: 31 de outubro.

Hora: 18 às 22 horas.

Ingressos: nas tesourarias do UP e no site Blueticket.

Valor: R$ 20,00.