Áreas de lazer amplas se destacam em condomínios horizontais

Os condomínios horizontais se tornaram um dos protagonistas no mercado imobiliário capixaba nos últimos anos, em um cenário cada mais vertical das cidades na região metropolitana do Estado e alguns municípios do interior. Além de proporcionar contato maior com a natureza, esses empreendimentos também trazem como diferencial suas áreas de lazer amplas.

Entre os principais exemplos desse perfil na Grande Vitória está o Boulevard Lagoa, residencial da Cristal Empreendimentos localizado no município de Serra. O loteamento, que é o maior condomínio horizontal do Estado, conta com uma estrutura ampla de resort, com diversos itens de lazer.

Os moradores do empreendimento contam com opções como piscinas adulto e infantil, um sport center com piscina semi-olímpica coberta e aquecida para prática de natação e hidroginástica, um fitness center, restaurante e american bar, um espaço mulher com ofurô, spa, saunas e salas de repouso, sala de cinema, brinquedoteca, espaço teen, salão de jogos, quatro quadras poliesportivas, sendo uma coberta, sete quadras de tênis, entre outros.

Já no Norte do Estado, mais precisamente na cidade de São Mateus, um empreendimento horizontal que se destaca por sua estrutura e ampla área de lazer é o Golden Garden, da Soma Urbanismo. O residencial, entregue em janeiro de 2016, foi o primeiro condomínio fechado de luxo do município e fica localizado em uma das áreas mais privilegiadas da região, com vista para o Vale do Cricaré.

Em sua área de lazer, o empreendimento traz itens como salão de festas, playground, espaço infantil, piscinas, churrasqueira, academia, praça de esportes com quadra de tênis e um campo de futebol society. As crianças terão um espaço planejado exclusivamente para elas, com brinquedoteca e parquinho de areia. Para desfrutar da mais bela vista da região, o Golden Garden contará com um espaço zen, com vista panorâmica para o Vale do Cricaré.

Boulevard Lagoa Residence e Resort

Realização: Teixeira Hollzman e Cristal Empreendimentos

Estágio da obra: pronto

Localização: Av. Talma Rodrigues, 4500 entre Laranjeiras e Manguinhos - Serra

Tamanhos dos terrenos: a partir de 450 metros quadrados

Área de lazer: Piscina adulto com prainha e bar Acapulco; Piscina infantil; piscina infantil com brinquedos; um sport center com piscina semi-olímpica coberta e aquecida para prática de natação e hidroginástica; fitness center; restaurante e american bar;  um espaço mulher com ofurô, spa, saunas e salas de repouso; espaço gourmet equipado com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha com capacidade para 70 convidados; sala de cinema; brinquedoteca; espaço teen; salão de jogos; cine house; quatro quadras poliesportivas, sendo uma coberta; sete quadras de tênis; seis espaços gourmet tropical; um campo de futebol society; trilha e píer sobre o lago.

Características: Área de preservação, área verde e lazer com 292 mil metros quadrados, são 734 terrenos, sistema eletrônico de vigilância 24 horas e portaria social e de serviço, área de arborização e jardins.

Informações: (27) 3252-9200 e (27) 3200-2099

Golden Garden

Realização: Soma Urbanismo

Localização: São Mateus

Área total do empreendimento: 97.129 m²

Número de lotes: 153 unidades

Tamanho dos lotes: A partir de 300m²

Características do loteamento: empreendimento de luxo com toda obra de infraestrutura e modelagem de um bairro fechado entregue e com localização privilegiada, na mais bela e privilegiada região de São Mateus.

Lazer: Salão de festas, playground, espaço infantil, piscinas, churrasqueira, academia, praça de esportes com quadra de tênis e um campo de futebol society. As crianças terão um espaço planejado exclusivamente para elas, com brinquedoteca e parquinho de areia. Para desfrutar da mais bela vista da região, o Golden Garden contará com um espaço zen, com vista panorâmica para o Vale do Cricaré.

Infraestrutura:  completa, com terraplanagem, pavimentação, ruas calçadas, estação de tratamento de esgoto, rede de água, iluminação, paisagismo e acesso ao transporte público. 

Status: pronto para morar

Telefone para vendas: (27) 3767-4047

Informações: www.somaurbanismo.com.br

Consórcios ganham evidência entre as classes mais altas

Considerado durante muito tempo como meio de aquisição de bens bastante utilizado pelas classes C e D, o segmento de consórcios vivenciou em 2015 uma mudança no perfil do seu consumidor. Uma das razões está no momento que a economia brasileira vive e que tem feito a população optar por investimentos mais seguros e planejados. E essa tendência também atingiu as classes mais altas.

De acordo com a pesquisa da Quorum Brasil, encomendada pela Associação Brasileira das Administradoras de Consórcio (Abac), a participação das classes A e B no segmento de consórcio passou de 3% e 23%, respectivamente, para 7% e 26%. “Vale ressaltar que, de acordo com dados do IBGE, a classe B brasileira detém 49% do poder de consumo no país”, destacou Robson Subtil de Amorim, diretor do Consórcio Viwa e diretor da Regional II Sudeste da Abac.

Entre os principais impulsionadores desse crescimento está o setor imobiliário que, no ano passado, registrou expressiva alta de juros, além de novas imposições para o financiamento do bem. “A alta da taxa Selic fez com que o brasileiro passasse a buscar por investimentos onde os juros não fossem tão elevados, como o consórcio, onde o juro é zero”, acrescentou Robson.

E a comprovação dessa percepção do consórcio como fonte segura para investimentos veio no balanço anual do segmento. Dados da Abac mostraram um crescimento de 13,9% no ano quanto a crédito comercializado, movimentando R$ 89,61 bilhões na economia. Entre os destaques está a venda de cotas de imóveis, que cresceu em 41,7%, se comparado com 2014.

Para Robson Subtil de Amorim, 2016 deve manter o bom momento dos consórcios, assim como foi registrado no primeiro trimestre do ano. “Tivemos mais de 500 mil novas cotas vendidas entre os meses de janeiro e março, o que movimentou quase 17 bilhões de reais na economia. Esses números comprovam a grandeza do segmento”, conclui o executivo.

Consórcio Viwa

O Consórcio Viwa é a única empresa de consórcios genuinamente capixaba, que atende por todo o Brasil, e tem mais de 40 anos de mercado. Integrante do Grupo Coimex, o Viwa já entregou mais de 120 mil bens no Estado ao longo de sua história.

Corrida a favor da vida no estacionamento do Shopping Vitória

O estacionamento do Shopping Vitória vai se transformar em uma verdadeira pista de corrida neste sábado, dia 21, quando acontece o 18º Treino Super Luxo. 

O evento é organizado pela Assessoria Multiesportiva, em parceria com a loja Ranking Esportes. Neste ano, além de incentivar a prática de exercícios físicos, a ação também estimulará a doação de medula óssea, com a presença da equipe do Hemoes coletando sangue.

O desafio terá como percurso toda a área de estacionamento, incluindo as partes mais altas. Os inscritos participarão de uma sessão de alongamento e aquecimento antes da corrida. A concentração será às 7h30 e a largada está programada para as 7h45.

Os interessados em participar do evento poderão se inscrever no QG Multiesportiva ou na loja Ranking Esportes do Shopping Vitória. A inscrição tem o custo de R$ 15,00. Após o encerramento da prova será servido um café da manhã. 

Games e atividades conscientizam a população sobre os perigos no trânsito

Que falar ao celular enquanto dirige é um perigo, isso tudo mundo já sabe. Que álcool e direção não combinam, também é sabido pela população. Mas que tal experimentar a sensação de dirigir enquanto envia mensagens via aplicativo de celular ou então utilizar óculos que simulam os efeitos da bebida alcoólica sob o motorista ao volante?

Essas e outras sensações poderão ser experimentadas pelo público no estande do Detran-ES, instalado na Praça Mar do Shopping Vitória. No local, os capixabas estão sendo alertados sobre os perigos do trânsito e de como a gentileza e observância da lei podem evitar acidentes e assim diminuir a estatística de mortes no trânsito no Estado.

O espaço montado no centro de compras faz parte da campanha Maio Amarelo, promovida pelo Detran-ES, e permanecerá aberto à visitação até o dia 19 de maio. Quem passar pelo local terá a chance de sentir o perigo da alta velocidade ao ser desafiado a participar de um game de perícia, onde o participante deve atravessar com um argola por um circuito de arame, sem encostar e acender a luz.

Também será possível aprender sobre a importância do cinto de segurança. No estande terá um mecanismo que simula uma colisão veicular. O aparato já é bem conhecido e utilizado pelo Detran em diversas campanhas. Outras ações são o game de perguntas e respostas temporizado, cujo desafio é que o usuário faça o teste com o fone de ouvidos que terá um áudio “desconcentrante”, de pessoas falando, assoviando, chamando de todos os lados. Já a questão da combinação álcool e direção será exemplificada com o uso do óculos Fatal Vision. O artefato distorce a visão e é utilizado nos Estados Unidos para demonstrar como é difícil e perigoso realizar atividades sob o efeito de bebida alcóolica.

Serviço

Campanha Maio Amarelo – Detran-ES

Quando: até o dia 19/05

Onde: na Praça Mar do Shopping Vitória (em frente ao Banco do Brasil)

Entrada: franca

Construtoras lançam novos empreendimentos na Grande Vitória

A Grande Vitória está em alta para o setor imobiliário. Prova disso é que, nos últimos anos, vários endereços de Vitória e Vila Velha receberam lançamentos. Os novos empreendimentos estão situados nos melhores bairros, onde a estrutura completa e a gama de serviços oferecidos chamam a atenção.

Na capital, no bairro Jardim Camburi, por exemplo, a Proeng S.A. lançou, neste ano, o edifício Antônio Gonçalves. O investimento chega para oferecer apartamentos de três quartos com suíte e lazer completo na cobertura. O novo endereço residencial ocupará uma área de 1.080 m², na avenida Isaac Lopes Rubim. O lançamento é composto por 42 unidades, sendo 06 unidades por andar. Cada imóvel contará com duas vagas de garagem.

Ainda em Vitória, no bairro Mata da Praia, reduto de famílias que buscam por um clima mais harmônico e tranquilo, a RS Construtora lançou o Reserva Mata da Praia. O condomínio abrigará casas de altíssimo padrão e exclusivas. Um dos diferenciais do empreendimento é que todas as unidades terão piscina. As casas terão quatro suítes e, além disso, os clientes poderão escolher entre ter um quarto ou escritório.

Já em Vila Velha, a Kemp Engenharia lançou o Ilha de Manhattan O projeto do empreendimento prevê um perfil moderno e totalmente funcional. O residencial, que será erguido em Itaparica, abrigará apartamentos de dois e três quartos, com suíte, com até duas vagas de garagem por unidade. O cliente ainda terá a opção de varanda gourmet e preparação para instalação de automação residencial. A área de lazer panorâmica é outro atrativo a parte do empreendimento.

Confira abaixo mais detalhes de cada empreendimento

Antônio Gonçalves (lançamento)

Localização: Av. Isaac Lopes Rubim, nº 155. Jardim Camburi - Vitória – ES

Realização: Grupo Proeng S.A.

Detalhes: 3 quartos com suíte, 2 vagas de garagem.

Áreas privativas: entre 75,93m² a 81,71m²,

Número de unidades privativas: 42 unidades, sendo 38 apartamentos e 4 coberturas

Lazer na cobertura: piscina, deck molhado, churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, espaço das mães e solarium. 

Contato: 27 3227 7503

Ilha de Manhattan (lançamento)

Realização: Kemp Engenharia

Localização: Rua Doutor Gilson Santos, esquina com a Saturnino Rangel Mauro.

Número de unidades: 125

Número de quartos: 2 ou 3 quartos com suíte

Área privativa: média de 61m² (2Q) e 71m² (3Q)

Número de pavimentos: 15

Numero total de vagas de garagem:  209 vagas, sendo até duas por unidade

Número de lojas no térreo: 15

Diferenciais: Home Office no térreo, opção de varanda gourmet e preparação para instalação de automação residencial.

Área de lazer: piscina com borda infinita, bike sharing, piscina infantil, deck, sauna, fitness, brinquedoteca, playbaby, praça das mamães, gourmet grill, churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet, Sky Garden.

Previsão de entrega: segundo semestre de 2020

Vendas: 3534-0600

RESERVA MATA DA PRAIA (lançamento)

Realização e construção: RS Construtora e Grupo Incospal

Área do terreno: 17.021.74m²

Localização: Mata da Praia

Número de unidades: 38 casas duplex

Vagas de garagem: até seis por unidade

Vagas de garagem para visitante: 39 vagas

Área de lazer: piscina com raia de 25m, deck molhado, piscina infantil, sauna a vapor, fitness, gourmet outdoor – com churrasqueira e pizza point, sports lounge, playground, brinquedoteca, bike sharing e quadra de tenis/futebol.

Informações gerais: Medidor individual de água e gás, local para coleta seletiva de lixo, sensores de presença na área de garagem de visitantes, equipamentos de aquecimento solar nas casas, cobertura das casas com lajes e telhados, projeto que valoriza a iluminação e ventilação naturais, entre outros.

Segurança: quatro pulmões de segurança na entrada, guarita de segurança e videomonitoramento.

Telefone para vendas: 3015-1200

Casa Acácia

Área privativa total: 356,36 m2 a 392,11 m2

Número de quartos: quatro suítes mais um quarto ou escritório

 Casa Figueira

Área privativa total: 341,76 m2 a 488,74 m2

Número de quartos: cinco suítes e um home Office

Casa Carvalho

Área privativa total: 414,95 m2 a 539,55 m2

Número de quartos: quatro suítes mais um quarto ou escritório

Casa Cerejeira

Área privativa total: 388,03 m2 e 421,38 m2

Número de quartos: cinco suítes e um home Office

Casa Ipê

Área privativa total: 378,04 m2 a 389,82 m2

Número de quartos: quatro suítes mais um quarto ou escritório/suíte

Casa Oliveira

Área privativa total: 545,78 m2 a 696,00 m2

Número de quartos: quatro suítes mais um quarto ou escritório/suíte

Casa Flamboyant

Área privativa total: 630,12 m2

Número de quartos: quatro suítes mais um quarto ou escritório/suíte

Empreendimento: Verano Residencial Clube

Construção: Construtora Épura

Localização: bairro Residencial Coqueiral, Vila Velha

Unidades: 368

Características: Quatro torres residenciais com unidades de dois quartos e dois e três quartos com suíte, além de um mall com lojas e salas comerciais, com acessos independentes

Área privativa: Dois quartos - 50,14m²/ Dois quartos com suíte - 58,32m² / Três quartos com suíte - 64,36m²

Vagas de garagem: Uma vaga por unidade.

Itens de Lazer: Playground, fitness, dois salões de festas, quadra de street ball, piscina adulta e infantil, sauna

Vendas: 3200.4422

MIRADOR CAMBURI (lançamento)

Realização: Morar Construtora

Localização: Av Dante Michelini, 1405 – Jardim Camburi

Área total do terreno: 1.189,57m²

Nº de pavimentos: 11 pavimentos

Número de unidades: 20, sendo 18 apartamentos, duas coberturas e 1 loja no térreo, na rua Orlando Caliman

UNIDADES TIPO

Coluna 01 (2º ao 7º pavimento): 6 unidades com 184,84m² e 4 suítes, sendo 2 canadenses

Coluna 02 (3º ao 7º pavimento): 5 unidades com 160,78m² e 4 suítes, sendo 2 canadenses

Coluna 03 (3º ao 7º pavimento): 5 unidades com 146,35m² e 4 quartos, sendo 2 suítes

Loja: 1 unidade comercial (térreo): com área interna de 34,99m2 com banheiro, garagem

coberta e terraço descoberto. Entrada de acesso à loja exclusiva pela rua Orlando Caliman.

UNIDADES DIFERENCIADAS

Apartamento 202: 1 unidade com 254,46m² total, sendo 160,78m² de área coberta

com 4 suítes, sendo 2 canadenses e terraço descoberto com 93,68m²

Apartamento 802: 1 unidade com 159,14m², com 4 quartos sendo 2 suítes. Esta unidade

está localizada de frente para a rua Orlando Caliman e sobre o apartamento 703.

COBERTURAS

Cobertura 801: 1 unidade com total de 281,58m², sendo 219,14m² de área coberta com 4 suítes e terraço descoberto com 62,44m²

Cobertura 901: 1 unidade com total de 302,64m², sendo 205,27m² de área coberta com 4 suítes, sendo 2 canadenses e terraço descoberto com 97,37m²

Número de apartamentos por andar: 1 a 3 unidades privativas por andar

Número de elevadores: 2

Número de garagens: três ou quatro vagas

Itens de lazer: no térreo, haverá espaço praia com duchas, área de limpeza de equipamentos náuticos e compartilhamento de cadeiras de praia e guarda-sol, Bike Sharing, bicicletário, além de piscina com prainha, deck e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, terraço lounge, Espaço Grill com churrasqueira a gás e grill americano, salão de festas gourmet e parquinho Bebê. Já no segundo andar, haverá uma área de lazer com maior privacidade ao morador, com sala de ginástica climatizada e com acesso wi-fi, integrada ao espaço Boa Forma, parquinho infantil, espaço diversão climatizado com acesso wi-fi e miniquadra.

Realização: Morar Construtora

Telefone para vendas/reserva: 3314-1500

Prazo de entrega: setembro de 2017