A
localização também aparece entre os critérios que mais têm levado os capixabas
a buscarem um novo imóvel na Grande Vitória. Para se ter uma ideia, a
preocupação com o endereço ocupa a quarta posição entre as prioridades, a
frente, inclusive, da área de lazer, que é um dos itens recordistas de
avaliação pelos consumidores durante o ato final da compra.
Isso
quer dizer que há mais pessoas insatisfeitas com seu atual domicílio,
proporcionando ao mercado imobiliário uma excelente oportunidade de negócio. De
acordo com a Pesquisa de Demanda Ademi-ES, realizada no 21º Salão do Imóvel, que aconteceu em setembro
passado no Shopping Vitória, 13% dos entrevistados tinham a localização como
motivação principal.
Para
quem busca opções de empreendimentos bem localizados, as construtoras tem
apostado bastante em lançamentos na capital. Uma das sugestões é o Residencial
Aquarela, da Impacto Engenharia, situado em Jardim Camburi, com oferta de mall
de lojas e um entorno repleto de serviços.
Ainda
no bairro, a RS Construtora constrói o Ocean Green Residence. O imóvel ocupará
um dos últimos terrenos da orla de Camburi, cujo destaque é a praia e suas
infinitas opções de lazer ao ar livre. O condomínio também fica localizado a
poucos minutos da Praia do Canto, entre outras áreas com mais oferta de
serviços destinados à classe A, como o Shopping Vitória.
Nos
municípios da Serra e Vila Velha, os destaques vão para os bairros mais
tradicionais. Na cidade canela verde, a Construtora Épura comercializa a última
cobertura do edifício Beverly Hills, na Praia da Costa. Também próximo do mar,
mas de Itaparica, as empresas Kemp e Proeng ofertam lançamentos de dois e três
quartos com lazer completo para todas as idades perto da praia.
Já
na Serra, a opção vem da Morar Construtora que tem em Manguinhos um
empreendimento horizontal, formado por casas duplex a poucos metros da praia. O
diferencial está justamente na localização, pois oferece o privilégio de morar
perto do mar e de dos melhores restaurantes da cidade. Outra opção da empresa fica
em Laranjeiras, na avenida Civit. Quem busca residir próximo a serviços
essenciais, o Veredas Buritis está ao lado do Shopping MontSerrat, que oferece
salas de cinema, praça de alimentação e dezenas de lojas, além da mesma avenida
abrigar quatro grandes supermercados, como o Carone.
Veja as
ofertas do mercado:
Aldeia
Manguinhos
Realização:
Morar Construtora
Localização: Manguinhos, Serra
Número de quartos: 4 e 5
Número de suítes: até quatro suítes
Número de opções de planta: três
Número de vagas de garagem: três ou quatro vagas
Total de casas: 63
Área privativa: entre 126m² e 208m² de área construída, além de quintal
privativo e vagas de garagem
Lazer: salão de festas, sauna, sala de musculação e ginástica, salão de jogos,
piscina adulto com raia de 25m, piscina infantil, quadra poliesportiva com
marcação para tênis, playground e play baby.
Mais informações: 3314.1500
Ocean
Green Residence
Endereço:
Avenida Dante Michelini, 4595, Praia de Camburi, Vitória
Realização:
RS Construtora e Incorporadora Ltda.
Terreno:
1.642,13m²
Número de
torres: 02
Número de
quartos: quatro
Número de
apartamentos por andar por torre: três
Número de
suítes: até três
Lazer com
550m²: piscina, solarium, playground, espaço zen, pub grill, beach lounge,
sauna com repouso, salão de festas, fitness, espaço gourmet, beach point e
beach service
Área
privativa: 122,87 m2 a 313,85
m2
Total
unidades: 41 unidades
Vagas de
garagem: duas ou três
Previsão
de entrega: maio/2015
Telefone
para vendas: 27-3337-1797
Residencial
Aquarela
Realização:
Impacto Engenharia
Tipologia:
misto
Unidades
residenciais: 128
Unidades
comerciais: cinco lojas no térreo
Número de
quartos: dois e três quartos
Área
privativa dos quartos: entre 67,33 m² e 92,29m²
Área
privativa das lojas: 53,38m² e 71,24m²
Número de
torres: duas (Torre “Mar” e Torre “Sol”)
Número de
pavimentos: oito
Número de
apartamentos andar: oito
Vagas de
garagem: uma ou duas, sendo que 80% das unidades terão duas vagas
Vagas para
visitantes: 8
Número de
vagas para o comercial: 13
Veredas
Buritis Condomínio Clube
Realização:
Morar Construtora e Living
Tipo: Residencial
Localização: Colina de Laranjeiras – Serra, próximo à Avenida Civit
Número de Torres: 2
Total de unidades: 176
Unidades por torre: 88
Unidades por andar/pavimento: 8
Pavimentos total: 11
Características: unidades de 2 e 3 quartos com suíte e varanda gourmet
Áreas privativas: 73,46m2 , 62,70m2 , 62,13m2 , 60,74m2
Vagas de garagem: 1 ou 2 por unidade
Itens de lazer: mais de 20 itens de lazer, incluindo campinho gramado,
piscina adulto com raia de natação, deck molhado, piscina infantil, piscina
biribol, solarium, parquinho, gazebo, minivila, salão de festas infantil,
brinquedoteca, sala de estética, sala de massagem, academia, bar da piscina,
churrasqueira da piscina, forno de pizza, salão de festas fechado, espaço
gourmet, salão de festa aberto, sauna com sala de repouso, quadra recreativa,
churrasqueira da quadra e varanda de jogos.
Diferenciais:
Localização: bairro supervalorizado, perto de tudo, serviços, supermercados,
hospitais, shopping, escolas.
Segurança: condomínio fechado, com sistema de segurança completo.
Plantas espaçosas: projetos que valorizam o conforto.
2 elevadores em todas as torres
Previsão de entrega: agosto de 2016
Sunset
Residence
Construção:
Construtora Épura
Localização: Rua Deolindo Perim, esquina com Av. da Praia em Itaparica
Unidades residenciais: 198, e 9 coberturas. Desses, temos apenas: 39 tipos e
quatro coberturas duplex.
Área privativa das unidades residenciais: 66 a 214m²
Área privativa das unidades comerciais: cerca de 200m² cada
Características: com vista para o mar, o Sunset Residente tem 27 pavimentos e
unidades de dois e três quartos, com uma suíte e home Office. São nove unidades
por andar e cinco elevadores. As coberturas têm área privativa de 141,05m² a
214,14m². Todas elas possuem pré-disposição para piscina e espaço gourmet.
Vagas de garagem: uma a três vagas.
Itens de Lazer: mais de 20 itens, entre brinquedoteca, espaço fitness, espaço
mulher, mini quadra, sauna com sala de repouso, piscinas infantil e adulta,
deck molhado, praça das babás, salão de festas, espaço teen, churrasqueira com
forno para pizza, playground e outros.
Fachada: textura, cerâmica e vidro
Prazo de entrega: pronto para morar
Vendas: 3200.4422
Itaparica
Ocean Front
Realização:
Proeng S.A
Localização: Rodovia do Sol, Lotes 22 e 23, Quadra 55 – Bairro Itaparica – Vila
Velha – ES.
Número de unidades privativas: 84 unidades.
Área privativa: a partir de 62,86 m²
Detalhes: Apartamentos de dois e três quartos com suíte, sendo sala, varanda,
cozinha, área de serviço, banheiro social, entre outros.
Número total de pavimentos: 19 pavimentos.
Número de pavimentos de uso privativo: 14 pavimentos tipo.
Número de vagas de garagem: 122 vagas de veículos, sendo 98 vagas livres e 24
vagas presas, mais duas vagas de motocicletas
Térreo: É composto de quatro lojas com banheiro, portaria, guarita com
banheiro, hall.
Lazer: Beach Point, Espaço Teen, Espaço Gourmet, Home Cinema, Pérgola Gourmet,
Piscina, Pista de Dança, Playground, Praça das Mães, Praça do Luau, Pub
Stadium, Sauna e Solarium.
Além disso, os moradores contarão com Porte Cochére para maior segurança no
acesso ao edifício, lojas no térreo com um exclusivo Convenience Mall e um Bike
Sharing.
Área do terreno: 1.350,00m².
Área de lazer: 660,00m² (área total).
Boulevard
Lagoa Residence e Resort
Realização: Teixeira Hollzman e
Cristal Empreendimentos.
Estágio da obra: pronto
Localização: Av. Talma Rodrigues, 4500 entre Laranjeiras e Manguinhos - Serra
Tamanhos dos terrenos: a partir de 450 metros quadrados
Área de lazer: Piscina adulto com prainha e bar Acapulco; Piscina infantil;
piscina infantil com brinquedos; um sport center com piscina semi-olímpica
coberta e aquecida para prática de natação e hidroginástica; fitness center;
restaurante e american bar; um espaço mulher com ofurô, spa, saunas e
salas de repouso; espaço gourmet equipado com churrasqueira, forno de pizza e
fogão à lenha com capacidade para 70 convidados; sala de cinema; brinquedoteca;
espaço teen; salão de jogos; cine house; quatro quadras poliesportivas, sendo
uma coberta; sete quadras de tênis; seis espaços gourmet tropical; um campo de
futebol society; trilha e píer sobre o lago.
Características: Área de preservação, área verde e lazer com 292 mil metros
quadrados, são 734 terrenos, sistema eletrônico de vigilância 24 horas e
portaria social e de serviço, área de arborização e jardins.
Informações: (27) 3252-9200 e (27) 3200-2099
Ilhas do
Caribe
Construtora:
Kemp Engenharia
Localização: Saturnino Rangel Mauro, Praia de Itaparica, Vila Velha.
Número de quartos: dois quartos com ou sem suíte
Número de unidades: 48
Área privativa: As unidades de 02 quartos (com suíte) medem 61,36 m2, 60,58 m2,
60,53 m2, 59,75 m2 e as unidades de 01 quarto mais 01 reversível medem 45,59
m2,
Número de vagas na garagem: uma ou duas vagas de garagem
Área de lazer: lazer completo na cobertura, piscina adulto e infantil, sauna e
duchas, solarium, Churrasqueira, salão de festas/Gourmet.
Contato: 3534-0600
Portal dos
Mares
Realização:
Inocoopes e Metron Engenharia
Localização:
Itaparica, Vila Velha/ES
Apartamentos:
2 quartos com suíte (62,07 m²) e 3 quartos com suíte (73,68 m²)
Condomínio:
720 apartamentos, divididos em dois condomínios independentes (Mar Ageu e Mar
Mediterrâneo). Cada condomínio conta com 4 prédios de 15 pavimentos, com 6
apartamentos por andar
Vagas de
garagem: 01 vaga (2 quartos) e 02 vagas (3 quartos)
Área de
Lazer: churrasqueiras, piscinas adulto e infantil, playground, sauna, quadra
esportiva, espaço gourmet, salões de festas adulto e infantil
- espaços
reservados para fitness, cinema, lan-house e jogos
Mais
informações: (27) 3232-2525
