terça-feira, 14 de abril de 2015

Loteamentos é a aposta para quem quer ter a casa dos sonhos


Os loteamentos fechados residenciais despontam como tendência no ramo imobiliário. Eles conquistam boa parte das pessoas que buscam por moradias mais seguras e bairros tranquilos para os filhos. Além disso, nesse perfil de empreendimento é possível idealizar aquela casa dos sonhos, com closets, suítes, banheiras, enormes salas, varandas espaçosas, enfim, todas essas características que tão um toque de exclusividade ao imóvel.

Na Grande Vitória, os destaques são os loteamentos da Cristal Empreendimentos. Um deles, o Boulevard Lagoa Residence e Resort, está localizado na Serra. O empreendimento atende a vários perfis, já pronto para construir e, também, com moradores, o residencial se destaca pela localização estratégica, com fácil acesso aos bairros da região e também a Grande Vitória. Outro aspecto que merece atenção é a área de lazer que oferece inúmeros itens de lazer para o entretenimento dos moradores e visitantes de todas as idades. Semanalmente, também, é realizada nas dependências do empreendimento uma feira orgânica.

Já do outro lado da ponte, em Vila Velha, a aposta da construtora é o Boulevard Mar D’ulé Residence e Resort. Nesse empreendimento, o principal diferencial está na oferta de uma lagoa em suas dependências. Além disso, os moradores do loteamento podem desfrutar do contato direto com o meio ambiente e das belas paisagens. A área de lazer também não deixa a desejar, com vários itens para diversão dos usuários.

Boulevard Lagoa Residence e Resort
Realização: Teixeira Hollzman e Cristal Empreendimentos.
Estágio da obra: pronto
Localização: Av. Talma Rodrigues, 4500 entre Laranjeiras e Manguinhos - Serra
Tamanhos dos terrenos: a partir de 450 metros quadrados
Área de lazer: Piscina adulto com prainha e bar Acapulco; Piscina infantil; piscina infantil com brinquedos; um sport center com piscina semi-olímpica coberta e aquecida para prática de natação e hidroginástica; fitness center; restaurante e american bar;  um espaço mulher com ofurô, spa, saunas e salas de repouso; espaço gourmet equipado com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha com capacidade para 70 convidados; sala de cinema; brinquedoteca; espaço teen; salão de jogos; cine house; quatro quadras poliesportivas, sendo uma coberta; sete quadras de tênis; seis espaços gourmet tropical; um campo de futebol society; trilha e píer sobre o lago.
Características: Área de preservação, área verde e lazer com 292 mil metros quadrados, são 734 terrenos, sistema eletrônico de vigilância 24 horas e portaria social e de serviço, área de arborização e jardins.
Informações: (27) 3252-9200  e (27) 3200-2099

Boulevard Mar D’ulé Residence & Resort
Realização: Cristal Empreendimentos
Estágio da obra: Pronto para construir
Localização: Rodovia do Sol – Km 28 (antes do pedágio) - Praia D’Ulé  - Guarapari
Tamanhos dos terrenos: a partir de 300 metros quadrados
Características: Portaria com segurança 24 horas, Deck sobre a lagoa, cercado por uma área de preservação de 65.264,02 metros quadrados e Micro-ônibus para estudantes.
Área de lazer: Salão de Festa,  Espaço Gourmet, Sauna, Espaço Luau, Playground, Quadra de Tênis, Vôlei de areia, Camp Grill, Salão de jogos, Pista Cooper, Bar, Mercearia de conveniência, Piscina Adulto, Piscina Infantil e Praça do Sol.
Total de Unidades: 257 terrenos
Informações: (27) 3242-2500


Lazer nos condomínios volta a ser prioridade entre os capixabas

A busca por um empreendimento com opções de lazer obteve um crescimento bem fora da curva em 2014. Houve uma variação expressiva de 6%, entre os anos de 2012 e 2013. Os dados são da Pesquisa de Demanda Ademi-ES, que ouviu o público visitante da 21ª edição do Salão do Imóvel, realizada no ano passado, no estacionamento do Shopping Vitória, na Enseada do Suá.

Em 2012, os imóveis com itens para o entretenimento eram a motivação para 6% das pessoas que foram ao Salão do Imóvel naquele ano. Já em 2013, eles corresponderam a 5% da procura, saltando para 11% em 2014.

Atento à demanda do mercado, as construtoras oferecem opções de condomínios com vasta opção de lazer para crianças, jovens e adultos. Este é o caso do lançamento Residencial Aquarela, da Impacto Engenharia, em Jardim Camburi, Vitória. O empreendimento conta com salão de festas, espaço gourmet, piscina, churrasqueira, fitness, Pub Grill, brinquedoteca, playground, praça das mamães e vagas para bicicletas.

Já em Manguinhos, na Serra, a Living Construtora comercializa as últimas unidades de dois e três quartos do Villaggio Manguinhos. O condomínio está pronto para morar e tem seu lazer ampliado com a proximidade com o mar. A estrutura interna oferece piscinas, salão de festas, churrasqueiras, playgrounds, área de estar para xadrez, brinquedoteca, área com equipamento de ginástica.


Residencial Aquarela
Tipologia: misto
Unidades residenciais: 128
Unidades comerciais: cinco lojas no térreo
Número de quartos: dois e três quartos
Área privativa dos quartos: entre 67,33 m² e 92,29m²
Área privativa das lojas: 53,38m² e 71,24m²
Número de torres: duas (Torre “Mar” e Torre “Sol”)
Número de pavimentos: oito
Número de apartamentos andar: oito
Vagas de garagem: uma ou duas, sendo que 80% das unidades terão duas vagas
Vagas para visitantes: 8
Número de vagas para o comercial: 13
Itens de lazer: salão de festas, espaço gourmet, piscina, churrasqueira, fitness, Pub Grill, brinquedoteca, playground, praça das mamães, vagas para bicicletas, entre outros ambientes.
Preço: sob consulta

Vista dos Ipês
Realização: Morar Construtora
Localização: bairro Residencial Vista do Mestre, Distrito de Carapina, Serra
Número de quartos: opções de apartamentos com dois quartos mais 1 escritório, 2 quartos com suíte e 2 quartos.
Número de opções de planta: quatro
Total de unidades:  504
Área privativa:  43 a 52m² + quintal privativo
Lazer: piscina infantil, piscina adulto, churrasqueira, quadra recreativa,  academia,, salão de festas aberto, salão de festas fechado e parquinho.
Previsão de entrega: 2016
Contatos para vendas: 3314.1500.
Enquadrado no programa habitacional do governo com subsídios e juros reduzidos

Villaggio Manguinhos
Realização: Living Construtora e Incortel
Localização: Av. Paulo Pereira Gomes nº 9, Portal de Manguinhos, próximo ao Yahoo Family Park
Perfil: Lazer para a família
Itens de lazer nos condomínios: piscina, salão de festas, churrasqueiras, entre outros.
Total de unidades: 589
Descrição: 12 torres, distribuídas em 3 condomínios
Número de quartos: dois e três quartos com suíte
Número de apartamentos por andar: quatro
Área Privativa: entre 54 m² e 114m².
Número de elevadores: dois por torre

Verano Residencial Clube (em fase de obras)
Construção: Construtora Épura
Localização : bairro Residencial Coqueiral, Vila Velha
Unidades: 368
Características: Quatro torres residenciais com unidades de dois quartos e dois e três quartos com suíte, além de um mall com 10 lojas e salas comerciais, com acessos independentes
Área privativa: Dois quartos com suíte - 58,32m² / Três quartos com suíte - 64,36m²
Vagas de garagem: Uma vaga por unidade.
Itens de Lazer: Playground, fitness, dois salões de festas, quadra de street ball, piscina adulta e infantil, sauna
Prazo de entrega: 2017
Vendas: 3200.4422

Ilhas Maui
Realização: Kemp Engenharia
Endereço: Praia de Itaparica – Vila Velha - ES
Número de unidades: 96 unidades de dois quartos com ou sem suíte
Área privativa: A partir de 49m², além de varanda gourmet
Itens da área de lazer: Fitness, piscina, churrasqueira, salão de festas, playground e praça das mães, entre outros.
Telefone de vendas: 3534-0600

Itaparica Exclusive
Localização: Itaparica
Realização: Proeng S.A.
Detalhes: 104 unidades de dois quartos com suíte, com área privativa que varia de 61 a 64 m2 e uma ou duas vagas de garagem. Todo o empreendimento será entregue com cabeamento para a instalação de banda larga de internet. Em uma parceria com a Danúbio Modulados, todas as unidades são entregues com armários na cozinha, quarto e banheiro.
Área de lazer: Lazer será panorâmico, na cobertura, com piscina, churrasqueira, sauna e brinquedoteca.
Número de lojas no térreo: 8 lojas

Boulevard Lagoa Residence e Resort
Realização: Teixeira Hollzman e Cristal Empreendimentos.
Estágio da obra: pronto
Localização: Av. Talma Rodrigues, 4500 entre Laranjeiras e Manguinhos - Serra
Tamanhos dos terrenos: a partir de 450 metros quadrados
Área de lazer: Piscina adulto com prainha e bar Acapulco; Piscina infantil; piscina infantil com brinquedos; um sport center com piscina semi-olímpica coberta e aquecida para prática de natação e hidroginástica; fitness center; restaurante e american bar;  um espaço mulher com ofurô, spa, saunas e salas de repouso; espaço gourmet equipado com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha com capacidade para 70 convidados; sala de cinema; brinquedoteca; espaço teen; salão de jogos; cine house; quatro quadras poliesportivas, sendo uma coberta; sete quadras de tênis; seis espaços gourmet tropical; um campo de futebol society; trilha e píer sobre o lago.
Características: Área de preservação, área verde e lazer com 292 mil metros quadrados, são 734 terrenos, sistema eletrônico de vigilância 24 horas e portaria social e de serviço, área de arborização e jardins.
Informações: (27) 3252-9200 e (27) 3200-2099





sexta-feira, 10 de abril de 2015

Jardins Veneza lado a lado com a natureza



A FGR Urbanismo veste a camisa na luta pela conservação e valorização do meio ambiente. Responsável por construções cercadas pela natureza, a empresa aproveita a beleza natural da localização do condomínio horizontal Jardins Veneza para agregar mais qualidade de vida aos futuros moradores. No caso desse empreendimento, os moradores terão uma área de 481 mil metros quadrados de áreas verdes e de lazer, que conta com uma lagoa entre os recursos naturais.
O Jardins Veneza está situado no bairro de Interlagos, em Vila Velha e conta com uma área total de 876 mil m². São 387 lotes, com áreas privativas entre 457,50 e 1.720 metros quadrados. Entregue em janeiro deste ano, o empreendimento foi construído em perfeita harmonia com a natureza e planejado para proporcionar a melhor opção de moradia e qualidade de vida.
O condomínio oferece ainda uma estrutura completa de entretenimento com três quadras de tênis, dois campos de futebol society, quadra poliesportiva, minigolf, sala de fitness, piscina coberta com raia de 25m, pista de cooper, duas estações de ginástica, quatro parques infantis, dois espaços gourmet e ruas de lazer.

Sobre o Jardins Veneza:
O empreendimento conta com uma área total de 876 mil m², sendo 481 mil m² de áreas verdes e de lazer. São 387 lotes, com áreas privativas entre 457,50 e 1.720 metros quadrados.
Realização: FGR Urbanismo

Localização: Interlagos, Vila Velha
Lazer: três quadras de tênis, dois campos de futebol society, quadra poliesportiva, minigolf, sala de fitness, piscina coberta com raia de 25m, pista de cooper, duas estações de ginástica, quatro parques infantis, dois espaços gourmet, ruas de lazer
Informações: 3242-3898 ou www.jardinsveneza.com.br

Campeonato de Outono de Vela começa neste final de semana


O Iate Clube do Espírito Santo (ICES) e a Federação Capixaba de Iatismo (FECAI) realizam neste final de semana, 11 e 12 de abril, o Campeonato de Outono de Vela para as classes Monotipos, Wind e Snipe. No dia 18, será a vez do Optimist. 
Amanhã, dia 11, a disputa será entre os Monotipos (Laser Standard, Laser Radial, Laser 4.7, HC 16, Trindade e Dingue) e Windsurf (Formula Windsurfing, Experience, Start e Sport), e no domingo, 12, para a classe Snipe. Nos dois dias, a largada está prevista para as 11 horas na Praia de Camburi e cada classe vai disputar três regatas seguidas. No sábado, 18, a competição será somente para a categoria Optimist (Estreante e Veterano). A previsão da largada é para as 10 horas, com retorno e premiação por volta das 12 horas. 
Cerca de 30 embarcações deverão competir no Campeonato, que marca a estação que antecede o inverno. O percurso será olímpico ou barla sota, com marcações na água.
Velejadores de todo o país podem participar. As inscrições poderão ser feitas antecipadamente no Iate Clube do Espírito Santo, no horário normal de expediente na secretaria de Vela, e amanhã até as 9h30.

Programação:
Monotipos e Wind
Data: sábado, 11 de abril
Largada: 11h
Local: Praia de Camburi

Snipe
Data: domingo, 12 de abril
Largada 11h
Local: Praia de Camburi

Optimist
Data: sábado, 18 de abril
Largada 10h

Local: Praia de Camburi

quinta-feira, 9 de abril de 2015

Kemp Engenharia prorroga Festival de Imóveis


A Kemp Engenharia está dando uma segunda chance para quem quer realizar o sonho da casa própria com preços especiais. A construtora prorrogou até o dia 10 de abril as ofertas do Festival de Imóveis Kemp, validas para os empreendimentos Ilhas do Caribe, Ilhas do Pacífico e Ilhas Seychelles, todos com as obras em fase final. Até a data, será possível comprar unidades dos imóveis, que estão localizados em Vila Velha, com preços pra lá de especiais.

O Ilhas do Caribe ocupa um terreno com localização privilegiada na Praia de Itaparica, perto de supermercados, academias, farmácias, comércio em geral. O empreendimento conta com apartamentos de dois quartos com ou sem suíte, além de oferecer a opção de uma ou duas vagas de garagem.  Se não bastasse, o Ilhas do Caribe ainda está perto do mar e dispõe de área de lazer completa, com piscina adulto e infantil, sauna e duchas, solarium, churrasqueira, salão de festa e espaço gourmet.

Outra oferta é o Ilhas Seychelles, situado em Itapoã. Com a oferta de apartamentos de um e dois quartos e até duas vagas de garagem, o edifício também é uma boa opção para quem desejar investir, ou seja, adquirir unidades para locação. Para o lazer, serão disponibilizados. O lazer na cobertura vai contar com piscina, prainha, sauna, ducha, praça das mamães, playground, solarium, fitness, arena, salão de festas/gourmet e churrasqueira.

E, por último, Ilhas do Pacífico, também situado na Praia de Itaparica, que dispõe de unidades de dois e três quartos com suíte e lazer completo na cobertura com piscina (Adulto e infantil), sauna, duas churrasqueiras, salão de festa, espaço gourmet, brinquedoteca, fitness e playground. Além de perto da praia, os moradores do empreendimento vão contar com a comodidade de morar pertinho de um dos maiores shoppings da região.

Ilhas do Caribe (obras)
Construtora: Kemp Engenharia
Localização: Saturnino Rangel Mauro, Praia de Itaparica, Vila Velha.
Número de quartos: dois quartos com ou sem suíte
Número de unidades: 48
Área privativa: As unidades de 02 quartos (com suíte) medem 61,36 m2, 60,58 m2, 60,53 m2, 59,75 m2 e as unidades de 01 quarto mais 01 reversível medem 45,59 m2, 
Número de vagas na garagem: uma ou duas vagas de garagem
Área de lazer: lazer completo na cobertura, piscina adulto e infantil, sauna e duchas, solarium, Churrasqueira, salão de festas/Gourmet.
Preço: 2Q com suíte a partir de R$ 259.900,00
2Q sem suíte a partir de R$ 219.900,00
Contato: 3534-0600

Ilhas Seychelles (obras)
Construtora: Kemp Engenharia
Localização: Praia de Itapoã, Vila Velha
Número de quartos: um ou dois quartos com suíte
Área privativa: As unidades de 02 quartos com suíte, medem 65,64 m2, 68,51m2, e as unidades de 01 quarto medem 46,27 m2.
Número de unidades: 58
Número de vagas na garagem: uma ou duas vagas de garagem
Área de lazer: Lazer na cobertura com Piscina, Prainha, Sauna, Ducha, Praça das Mamães, Playground, Solarium, Fitness, Arena, Salão de Festas/Gourmet e Churrasqueira;
Preço: 1Q/sala a partir de R$ 189.900,00
2Q com suíte a partir de R$ 279.900,00
Contato: 3534-0600

Ilhas do Pacífico (obras)
Construtora: Kemp Engenharia
Localização: Praia de Itaparica, esquina da Rua Itaboraí com a Mimoso do Sul, próximo à principal via de acesso sentido Guarapari
Número de quartos: dois ou três quartos com suíte
Área privativa: 02 quartos medem 64,76 m2, 60,59m2 e 58,39 m2, as unidades de 3 quartos medem 75,23 m2 e 76,88 m2
Número de vagas na garagem: uma ou duas vagas de garagem
Área de lazer: lazer na cobertura com piscina (Adulto e infantil), sauna, duas churrasqueiras, salão de festa, espaço gourmet, brinquedoteca, fitness e playground
Preço: 2Q com suíte a partir de R$ 278.900,00
3Q com suíte a partir de R$ 337.900,00

Contato: 3534-0600

terça-feira, 7 de abril de 2015

Grupo Ok vai inaugurar mais uma loja ainda este ano


O município canela-verde vai ganhar um OK Superatacado. A nova loja ficará localizada no bairro Santos Dumont e contará com uma área construída de 14.000 m², onde serão disponibilizados  5.000 m² de área de vendas para a realização de compras.
O empreendimento vai dispor ainda de 20 lojas anexas, com áreas privativas de 30 a 100 metros quadrados, que estarão disponíveis para locação. Terá ainda praça de alimentação e amplo estacionamento coberto com mais de 400 vagas, proporcionando assim maior conforto para os clientes.
O novo Superatacado vai gerar 200 vagas de empregos no período da construção com previsão de originar, após a conclusão das obras, outras 400 oportunidades diretas e 200 indiretas, entre funcionários do estabelecimento, terceirizados, como promotores, e outros.
A inauguração do OK Superatacado em Santos Dumont está prevista para dezembro deste ano. De acordo com a diretoria do OK, o projeto vem para atender às várias solicitações feitas por moradores de Vila Velha e da região, que desejam uma loja naquela localidade. O Grupo está aguardando somente a liberação da Prefeitura Municipal de Vila Velha para o início das obras e a contratação da mão de obra.

Com a filial, o OK Superatacado passará a contar com cinco lojas em todo o Espírito Santo. Sendo uma em cada município: Vitória, Serra, Cariacica, Vila Velha e outra no interior do Estado, em Linhares.

Empreendimentos com descontos imperdíveis



Para quem planejou comprar um imóvel em 2015 as ofertas, promoções e condições especiais das construtoras podem ajudar. Uma boa oportunidade é aproveitar os descontos que a Decottignies Construtora está oferecendo em três de seus empreendimentos.  Os descontos chegam a mais de 100 mil para pagamentos à vista, em unidades determinadas. 
Muitas são as opções encontradas no mercado imobiliário capixaba, tem empreendimentos com unidades de dois e três quartos com suíte, localizados na Praia da Costa, em Itapoã e em Itaparica, todos em Vila Velha. Imóveis que estão quase prontos e também outros que foram lançados recentemente.
O Di Francesco Residencial, por exemplo, está localizado na Praia da Costa, possui apartamentos de três quartos com suíte, áreas privativas de 84 a 104 metros quadrados e conta com um super desconto de R$ 173.67 mil para uma unidade específica e pagamento à vista.
O residencial Bay Side Special Club é outra opção de empreendimento que está com desconto que chega a R$ 92.421 para pagamentos à vista. O imóvel está situado na 1ª quadra do mar de Itaparica e possui unidades de dois e três quartos com suíte e varanda, além de duas vagas de garagem.
E para os que preferem morar a duas quadras do mar de Itapoã, a sugestão é o Cidal Zocatelli, que está com descontos de até R$ 55 mil para pagamentos à vista. As unidades são de dois quartos com suíte, além de quatro opções de plantas e até duas vagas de garagem.

Di Francesco Residencial
Construtora: Decottignies
Endereço: Vila Velha, Praia da Costa, Parque das Castanheiras
Tipologia: residencial
Número de quartos: 3 quartos com 1 suíte e duas vagas de garagem
Área privativa: a partir de 84 a 104 m²
Número de torres: 1
Número de apartamentos por andar: 4
Número de pavimentos: 18
Número de elevadores: 2
Itens de lazer: integrado na cobertura com piscina p/ adulto, piscina infantil, deck molhado, solarium, sauna, churrasqueira, fitness, espaço gourmet, playground. Serão entregues montados e decorados.
Preço: De R$ 613.670,00 por R$ 440 mil
Telefone para vendas: 3299-0946

Bay Side Special Club
Decottignies Construtora
Tipologia: residencial com 16 lojas no térreo
Localização: 1ª quadra do mar de Itaparica, Vila Velha
Número de quartos: dois e três com suíte e varanda
Área privativa: entre 60,44m² e 74,99m²
Número de unidades: 160
Vagas de garagem: até duas
Número de torres: duas
Número de pavimentos: oito
Lazer: churrasqueiras com forno de pizza, piscina infantil, solarium, espaço hobby, minigolf, playground, play baby, praça das mamães, brinquedoteca, home theater, miniquadra de street ball, garage band, salão de festas, PUB, lounge beach, praça do lual, espaço gourmet com espaço wine, espaço zen, sauna, SPA, sala de repouso com hidro, espaço mulher, espaço massagem, fitness, piscina adulto e deck molhado.
Preço: De R$ 357,421 mil por R$ 265 mil
Telefone para vendas: 3061-5050

Cidal Zocatelli
Construtora: Decottignies
Endereço: fica a duas quadras do mar de Itapoã
Tipologia: residencial
Número de quartos: dois quartos com suíte e quatro opções de plantas, uma ou duas vagas de garagem
Área privativa: entre 59,90 m² a 65,06 m²
Número de torres: uma
Itens de lazer: piscina p/ adulto, piscina infantil, solarium, sauna, churrasqueira, fitness, salão de festas, espaço gourmet, playground, forno para pizza. Serão entregues montados e decorados.
Preço: De R$325 mil por R$ 270 mil      

Telefone para vendas: 3299-0946